Papland 19 h

Op Papland 19-H bieden wij een representatieve kantoorruimte te huur aan. De ruimte is verdeeld over twee bouwlagen, waarbij de begane grond tevens uitstekend geschikt is als showroom. Het pand onderscheidt zich door het gebruik van duurzame materialen en een hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een moderne en professionele uitstraling. Daarnaast beschikt de unit over drie gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein.

Locatie
De kantoorruimte ligt aan de gelijknamige straat op het bedrijventerrein Papeland, aan een zijstraat van de doorgaande route over het bedrijventerrein. De omgeving is ruim opgezet, de bebouwing is representatief te noemen. Rijksweg A15 is binnen circa 5 autominuten bereikbaar.

Bouwjaar
2010 (conform BAG)

Afmetingen
kantoorruimte /showroom begane grond : ca. 70 m²
kantoorruimte 1e verdieping : ca. 70 m²

Parkeerplaatsen
3 gemarkeerde parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.1.

Bouwkundig
betonconstructie
gemetselde gevels v.v. isolatie
plat dak v.v. betonnen kanaalplaatvloeren met isolatie
aluminium kozijnen v.v. isolerende en zonwerende beglazing
betonnen begane grondvloer
betonnen etagevloer, bereikbaar via een houten trap
vloerbelasting begane grond 1.250 kg/m² en voor de etage 250 kg/m² op de eerste verdieping.

Voorzieningen algemeen
CV-installatie met radiatoren
mechanische ventilatie
vloerbedekking (tapijttegels) in neutrale kleurstelling
tl-verlichtingsarmaturen en elektrapunten 230 V
pantry op de begane grond v.v. keukenkasten boven en onder
kantoorruimte is ingedeeld met een tussenwand
twee toiletruimtes v.v. modern sanitair en fonteintje
wandgoot tbv bekabeling
systeemplafond met tl-verlichting
kastruimte onder de trap

Huurcondities 
Huurprijs € 1.350,- per maand exclusief btw.

Betalingstermijn 
Per maand vooraf.

Servicekosten
Nader te bepalen

leveringen en diensten
De aansluitingen voor elektra en water worden op naam gesteld van huurder.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar.

Huuraanpassing 
Wijziging van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling 
Bij verhuur stelt de huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

BTW
Bij verhuur komen partijen overeen dat verhuurder omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt. Indien géén met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden, omdat de omzetbelasting op de investeringen en exploitatiekosten niet (meer) aftrekbaar zijn.

Oplevering
In overleg