Taxaties
Wij verzorgen onafhankelijke taxaties van bedrijfsmatig vastgoed, voor uiteenlopende doeleinden.
Duidelijkheid en zekerheid
Waarom een taxatie?
Een zakelijke taxatie is veel meer dan een getal. Het biedt duidelijkheid, zekerheid en een goed uitgangspunt voor belangrijke beslissingen. Er zijn verschillende momenten waarop een betrouwbare waardebepaling essentieel is:
Financiering of herfinanciering
Banken en andere financiers vragen om een taxatierapport voordat zij een lening verstrekken. Wij zorgen voor een deskundig opgesteld rapport dat voldoet aan alle eisen.
Herontwikkeling of herbestemming
Bij plannen voor verbouwing, nieuwbouw of verandering van bestemming is een taxatie cruciaal om de haalbaarheid en impact goed in kaart te brengen.
Jaarrekening of fiscale doeleinden
Voor de balanswaardering of fiscale rapportage is een actuele waardering nodig. Wij leveren een helder en zorgvuldig opgesteld taxatierapport dat je direct kunt gebruiken.
Inzicht in uw vastgoedpositie
Ook zonder directe aanleiding kan een taxatie zinvol zijn. Bijvoorbeeld om inzicht te krijgen in jouw portefeuille of om jouw vastgoedstrategie te onderbouwen.
Wat is taxeren?
Taxeren is het objectief vaststellen van de waarde van onroerend goed. Bij bedrijfsmatig vastgoed gaat het vaak om kantoren, bedrijfshallen, winkels, grondposities of beleggingen. Een taxateur kijkt niet alleen naar de staat van het pand, maar ook naar de locatie, bestemming, marktsituatie en toekomstmogelijkheden.
Waarin verschilt een taxateur van een makelaar?
Een makelaar helpt vooral bij aan- of verkoop, terwijl een taxateur een onafhankelijke waardebepaling geeft. Bij Bmak zijn de makelaars ook gecertificeerde taxateurs, wat de combinatie van marktkennis en objectiviteit versterkt. Bovendien zijn onze taxateurs ingeschreven in het NRVT: als onafhankelijk kwaliteitsregister en toezichthouder bewaken, waarborgen en bevorderen zij de betrouwbaarheid en kwaliteit van vastgoedtaxaties.
Wanneer is een taxatie nodig?
Een taxatie wordt ingezet bij verschillende situaties, zoals bij aankoop of verkoop, financiering, jaarrekening en fiscus, herontwikkeling/herbestemming van een pand en denk ook aan een portefeuilleanalyse voor beleggers die inzicht willen in hun vastgoedpositie.
Goed te weten: Bmak kan tevens taxaties voor Grootzakelijk Vastgoed (GZV) verzorgen. Dit is vastgoed met een waarde boven de € 5.000.000,- of bijzonder/afwijkend vastgoed.
Benieuwd naar wat wij voor je kunnen betekenen?
Plan vrijblijvend een kennismaking of vraag direct een taxatie aan.
