Langendijk 12

Aan de gezellige winkelstraat Langendijk in de historische kern van vestingstad Gorinchem bieden wij deze turn-key winkelruimte te huur aan. Aan de binnenzijde is het object helemaal compleet: voorzien van een systeemplafond met led-verlichting, afgewerkte vloer, airco-unit ten behoeve van koelen en verwarmen en een opslagruimte/kantine met keukenblokje. Je kunt er zo in!

Locatie
De winkelruimte ligt aan de Langendijk, in de binnenstad van Gorinchem. De binnenstad biedt een divers en compleet aanbod aan winkels, horeca e.d.
Aan de Langendijk zijn veel horecagelegenheden, speciaalzaken en (pop-up) winkels gevestigd. Tevens nabij de stadswallen, de veerpont op de Buiten de Waterpoort en de Lingehaven.
In 2021 is Gorinchem door de ANWB verkozen tot mooiste vestingstad van het jaar! Ook heeft de vesting van Gorinchem sinds 2021 een beschermde status binnen het UNESCO Werelderfgoedprogramma.

Bouwjaar
1900

Oppervlakten
• Winkelruimte 85 m²
• Opbergruimte/kantine 30 m²
Totale oppervlakte circa 115 m²

Parkeren
De Langendijk is een autoloze straat. Er is openbare parkeergelegenheid (betaald en voor vergunninghouders) in de nabije omgeving. Parkeerplein Groenmarkt en parkeergarages Kweeklust en Kazerneplein liggen op korte (loop)afstand van het pand.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Binnenstad e.o.” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Centrum – 1’. De ruimte is onder meer bestemd voor: - detailhandel, inclusief winkel-ondersteunende horeca zoals bedoeld in de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de eerste bouwlaag;
- persoonlijke dienstverlening, uitsluitend op de eerste bouwlaag;

Algemeen
• Representatieve gevel
• Systeemplafond met LED verlichting
• Vloerafwerking (pvc)
• Airco units geïntegreerd in het systeemplafond t.b.v. koelen en verwarmen
• Opbergruimte v.v. pantry
• Toilet met fonteintje
• Frontbreedte ca. 7 meter
• Eigen meterkast
• Glad gestucte wanden
• Elektrische radiatoren

Huurprijs
€ 1.750,- per maand exclusief btw.

Service-/energiekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl.