Omschrijving
Op de eerste etage van dit kantorencentrum bieden wij een compleet uitgeruste en representatieve kantoorruimte met een eigen vergaderruimte te huur aan. Het object is fraai afgewerkt en gebruiksklaar, voorzien van goed uitrustingsniveau. De pantry- en toiletruimte zijn gezamenlijk met de overige huurders op de 1e etage te gebruiken.
Oppervlakten
Begane grond
Entree (gezamenlijk)
Eerste verdieping
Kantoorruimte: 64 m²
Locatie
Het complex heeft een goede ligging en is te vinden aan het begin van bedrijventerrein Papland, een modern en ruim opgezet bedrijventerrein. In de nabije omgeving zijn diverse representatieve en eigentijdse bedrijfsgebouwen, overwegend bedrijfspanden waarvan het merendeel met (inpandige) kantoorruimte.
De bereikbaarheid van het object per (bestel)auto is goed. De afrit Gorinchem-Oost/Arkel vanaf rijksweg A15 ligt op circa 5 autominuten afstand. Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) op circa 5 autominuten afstand. Eveneens snel te bereiken is het knooppunt met rijksweg A2, circa 15 autominuten vanaf de oprit Gorinchem-Oost. Er is een bushalte op honderd meter loopafstand.
Parkeren
Op eigen terrein zijn er voor huurder 3 parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen en stationsomgeving’. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving www.ruimtelijkeplannen.nl
Bouwkundig
Algemeen
• betonnen vloeren
• metselwerk gevels
• aluminium gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing
• te openen raam in gevelkozijn
• vergaderruimte v.v. houten kozijnen met beglazing
• geïsoleerd stalen dak voorzien van dakbedekking
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusmiddelen.
Voorzieningen
Kantoorruimte
• plafondunit t.b.v. koelen/ verwarmen
• CV-installatie met radiatoren
• kabelgoot met 230V + datapunten (aansluiting telefonie/internet door huurder zelf te verzorgen)
• intercom t.b.v. entreedeur
• toiletgroep dames heren met voorportaal v.v. wasbak (gezamenlijk)
• pantry v.v. diverse apparatuur (gezamenlijk)
• systeemplafond met geïntegreerde verlichting
• elektrische zonwering
• vloerbedekking
Huurprijs
€ 795,- per maand, exclusief btw
Voorschot servicekosten
€ 40,- per m² per jaar, exclusief btw
Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
