Omschrijving
De laatste koopunit in dit complex! Deze representatieve en praktische bedrijfs-/kantoorunit in een nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw is recent opgeleverd en wordt te koop of te huur aangeboden. Het nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd aan de Vlietskade in Arkel.
Het complex bestaat uit 27 bedrijfs-/kantoorunits met bedrijfsruimte op de begane grond en multifunctionele ruimte op de verdieping voor bijvoorbeeld opslag- en/of kantoorruimte.
Oppervlakten (bvo)
Bedrijfsruimte: 54 m2
1e etage: 53 m2
Kadastraal
Arkel, sectie C, nummer 3361
Grootte: 54 m²
Aandeel in mandelig terrein: 54/1727
Locatie
Het bedrijventerrein de Vlietskade heeft een goede bereikbaarheid vanaf rijksweg A27 en A15. De locatie is aan de gelijknamige straat gelegen en is goed toegankelijk voor zowel particulier als vrachtverkeer.
Parkeren
Bij het object behoort 1 exclusief te gebruiken parkeerplaats.
Deze parkeerplaats is gesitueerd op het omliggende mandelig terrein.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Arkel’ is momenteel van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het terrein de bestemming ‘Bedrijventerrein’, met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
Raadpleeg voor nadere informatie: www.ruimtelijkeplannen.nl
Voorzieningen/installaties
Bedrijfsruimte
• monolitisch afgewerkte betonvloer
• separate loopdeur
• vrije hoogte begane grond circa 3,70 meter
• vurenhouten trapopgang naar de verdieping
• elektra in meterkast, 3 fase kast – 4 groepen – 2x aardlek
• overheaddeur elektrisch bedienbaar
• heater (elektrisch) op de begane grond
• wand split-unit op de 1e etage t.b.v. koelen en verwarmen
• 3 zonnepanelen op het dak
• draai-/kiepramen in de voorgevel op de verdieping
• 2 stuks dakdoorvoeren
Uitsluitend in geval van verhuur wordt het pand tevens voorzien van:
• toiletruimte onder de trap v.v. fonteintje en modern sanitair
Bouwkundig
- bouwjaar 2022
- onderheide betonfundering
- onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting begane grond: 1.000 kg/m²
- unitscheidende wanden begane grond kalkzandsteen vellingkantblokken (dragende wanden)
- betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting: 400 kg/m²
- unitscheidende wanden verdieping kalkzandsteen
- gevels metselwerk in combinatie met geïsoleerde stalen gevelbeplating
- aluminium gevelkozijnen voorzien van HR++ isolatiebeglazing
- geïsoleerd betondak voorzien van kunststof dakbedekking
- meterkast met aansluitingen water en elektra
- aansluiting glasvezelnetwerk Bitbunker
Vraagprijs
€ 185.000,- exclusief btw, kosten koper (geen overdrachtsbelasting van toepassing).
Huurprijs
€ 895,- per maand, exclusief btw.
Informatie
Download de brochure voor nadere informatie en tekeningen.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl
