Omschrijving
Moderne en instapklare bedrijfs-/kantoorruimte. Deze ruimte maakt deel uit van een in 2021 opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw van tien zelfstandige bedrijfsruimtes op eigen terrein. Deze unit biedt een ideale combinatie van opslagruimte en kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen. Het omliggende terrein is ruim van opzet, ingericht met gemarkeerde parkeerplaatsen en afsluitbaar met elektrische toegangspoort.
Locatie
Gelegen aan de Slijkwellsesstraat in Well, gemeente Maasdriel, nabij Ammerzoden, bevindt deze unit zich op een uitstekend bereikbare locatie met een landelijke uitstraling. Via provinciale wegen zijn de rijkswegen A2, A27 en A59 bereikbaar.
In de directe omgeving liggen de plaatsen Ammerzoden en Hedel, alsook Zaltbommel en Gorinchem.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoort een exclusief gebruiksrecht op 4 parkeerplaatsen.
De unit is voorzien van 16 pv-panelen.
Totaal m²: circa 300 m²
Begane grond: circa 150 m²
1e verdieping: circa 150m²
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Buitengebied herziening 2016’ van kracht. De locatie is bestemd voor aan het buitengebied gerelateerde bedrijven alsook voor opslag.
Bedrijfsruimte
• gevlinderde betonvloer
• vrije hoogte 4,7 meter
• elektrisch bedienbare overheaddeur, circa 3,5 meter breed en 4,2 meter hoog
• loopdeur
• ledverlichting
• toiletruimte
• separate entree en afsluitbaar portaal naar kantoorruimte.
Kantoorruimte
• entree met afsluitbaar portaal op de begane grond
• ingedeeld in diverse kamers
• wandafwerking sauswerk
• merendeels systeemplafond met ledverlichting
• pantry
• toiletruimte en douche
• warmtepomp met vloerverwarming.
Buitenterrein
• verhard met betonklinkers
• afsluitbaar middels elektrisch bedienbare schuifpoort.
