Omschrijving
In de historische vesting van Gorinchem bieden wij deze recent geheel vernieuwde winkelruimte aan.
De winkel ligt in het autovrije deel van de Westwagenstraat, in de onmiddelijke nabijheid van het A1 winkelgebied.
De Westwagenstraat maakt deel uit van de gezellige winkelpromenade en is goed bereikbaar voor zowel winkelend
publiek als voor laad- en losverkeer.
Locatie
Het object is gelegen aan het begin van het autovrije winkelgebied in de historische binnenstad van Gorinchem.
Op zeer korte afstand van parkeergarage Kazerneplein. De afslag naar rijksweg A27 ligt op ca. 5 autominuten afstand.
In de nabijheid van deze locatie zijn winkels/kantoren van o.a. Pearl, Wibra, Brilservice, COOP City Supermarkt e.d.
gevestigd. De bereikbaarheid van het object is goed.
’s Morgens vóór 11 uur mag in de Westwagenstraat geladen en gelost worden. Na 11 uur is dit gedeelte autovrij.
Met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed bereikbaar, het treinstation en bushalten zijn op korte loopafstand.
De locatie is goed bereikbaar voor bezoekers.
Bouwjaar
Eind 19e eeuw
Oppervlakten
• Winkelruimte 56 m²
Totale oppervlakte circa 56 m²
Parkeren
De Westwagenstraat is een autoloze straat. Er is openbare parkeergelegenheid (betaald en voor vergunninghouders)
in de nabije omgeving.
Parkeerplein Groenmarkt en parkeergarages Kweeklust en Kazerneplein liggen op korte (loop)afstand van het pand.
Laden en lossen is vóór en na de winkeltijden mogelijk direct voor het pand.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Binnenstad e.o.’ van kracht. Het object heeft de bestemming “Centrum – 1” en
dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologische verwachting zeer hoog LMNT2’ en ‘Waarde – Beschermd stadsgezicht’.
Bouwkundig
• betonnen vloeren
• gevels v.v. natuursteen
• aluminium gevelkozijnen met dubbelglas
• betonnen scheidingswanden
Voorzieningen/installaties
Algemeen
• nutsvoorzieningen gas, water en elektra
• elektra v.v. 5 groepen
• betonnen vloer met betonverf
• Toiletgroep
• Berging/opslag/kantine
• Lichtlijnen v.v. LED-spots
• Achter uitgang
Huurprijs
€ 950,- per maand exclusief btw.
Service-/energiekosten Nader te bepalen.
Er zal een nader te bepalen vaste maandelijkse bijdrage worden gevraagd voor het gasverbruik ten behoeve van de vloerverwarming.
Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk
Nadere informatie
Zie bijgaande brochure voor nadere informatie en de plattegrondtekening.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
