Stephensonweg 3 g

Laatste bedrijfsunit beschikbaar - Sterk ondernemen - Bedrijvenpark Gorinchem Oost I!

Op zoek naar een representatieve bedrijfsunit voor opslag, werkplaats, kantoorruimte of als belegging? Dit is hét moment om in te stappen!

De bedrijfsunits worden gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Ideaal voor ondernemers of beleggers die willen investeren in een toekomstbestendige bedrijfslocatie. De unit heeft een oppervlak van ca. 122m² BVO verdeeld over twee verdiepingen en is naar wens te combineren of aan te passen.

De bedrijfsunits zijn uitstekend gelegen op Bedrijventerrein Oost I nabij de rijksweg A15/ A27 op 20 minuten ten oosten van Rotterdam en 3 minuten ten noordoosten van het centrum van Gorinchem. Het bedrijvenpark is gelegen op de hoek van de Stephensonweg en de Techniekweg 20.

Alleen unit 6 is nog beschikbaar vraagprijs € 259.950,- v.o.n. excl. BTW
Het betreft een tussenunit.

Belangrijke voordelen:
- Géén 10,4% overdrachtsbelasting (vrij op naam)
- Moderne en luxe architectuur
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde
- Gunstige financieringsvoorwaarden
- Gesitueerd op eigen grond
- Hoogwaardige afwerking
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een warmtepomp, zonnepanelen en laadpalen
- Eigen nutsvoorzieningen
- Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel
- Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden

De unit wordt opgeleverd met:
- Begane grondvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- Betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 400 kg/m²
- Vrije hoogte: begane grond ca. 3,70 m / verdieping ca. 3,40 m
- Eigen meterkast met aansluitingen voor elektra, water en riool
- Overheaddeur
- Aparte loopdeur
- Minimaal 1 parkeerplaats

Start bouw:
- Start bouw Q2 2026
- Verwachte oplevering Q1 2027

Een uitstekende plek voor ondernemers of beleggers!

Meer informatie?
Neem contact op met:

B/mak Bedrijfsmakelaars
0183 – 30 40 50

Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.
0183 – 64 04 04