Nijverheidsstraat 10

Geschakelde, functionele bedrijfshal aan de Nijverheidsstraat op bedrijventerrein ‘de Peulen’ in Hardinxveld-Giessendam. Het pand staat op een perceel eigen grond van 623 vierkante meter en grenst aan de achterzijde aan het vaarwater, de zogenaamde Karnemelksloot, verbonden met de Giessen en via de sluis met rivier de Merwede. De bedrijfsruimte betreft een goed toegankelijke loods, onder meer voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een bovenloopkraan en een inpandig werkplaatskantoor.

Locatie
Het pand ligt aan de Nijverheidsstraat op bedrijventerrein ‘De Peulen’ in Hardinxveld-Giessendam. Dit bedrijventerrein ligt op zeer korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15. Op loopafstand bevindt zich een bushalte. In het centrum van het dorp bevinden zich verschillende winkels, supermarkten en horecagelegenheden.

Bouwjaar
Omstreeks 1980.

Oppervlakten
Bedrijfsruimte 450 m²
Werkplaatskantoor 27 m²
Totale oppervlakte circa 477 m2
Maten zijn circa maten

Parkeren
2 tot 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’ van kracht. Het pand is bestemd als ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ en de functieaanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf - constructiewerkplaats’.
Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving omgevingswet.overheid.nl

Algemeen
• Onderheide betonnen fundering
• betonnen vloer
• opbouw staalconstructie
• gevels metselwerk borstwering in combinatie met stalen gevelbeplating
• houten gevelkozijnen
• stalen vakwerkspanten dakconstructie met geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
• vrije hoogte circa 5,5 meter onder de staalconstructie en 4,8 meter onder de kraanbaan
• elektrisch bedienbare overheaddeur, circa 4,7 meter breed en 4,1 meter hoog
• bovenloopkraan met hijsvermogen van 2 ton
• lichtstraat
• tl-verlichting
• verwarming door middel van een gasgestookte heater
• dubbele deur in de achtergevel
• werkplaatskantoor met verlichting, verwarming en daglichttoetreding.

Buitenterrein
• verhard met betonklinkers
• kade aan vaarwater.

Huurprijs
€ 3.750,- per maand exclusief btw.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar of langer.

Betalingstermijn
Per maand vooraf.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl.