Omschrijving
Kleinschalige kantoorunits in het kantoorgebouw vrijwel naast het treinstation en aan de rand van de historische binnenstad van Gorinchem. Op de begane grond en de 1e etage zijn een aantal kleinschalige kantoorruimten beschikbaar, ingedeeld in diverse kamers. Het gebouw ligt aan een van de verbindingswegen door Gorinchem. Het gebouw heeft een representatieve en prominente uitstraling. De kantoorunits zijn toegankelijk via een ruim opgezette entree met receptiebalie en wachtruimte.
Locatie:
Het kantoorgebouw ligt op een herkenbare locatie aan een verbindingsweg, vrijwel naast het gemeentehuis van Gorinchem, het treinstation inclusief buslijnen naar alle omliggende dorpen én aan de rand van de historische vesting.
In de vesting zijn alle voorzieningen zoals winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en goede restaurants beschikbaar. Gorinchem ligt centraal met een knooppunt van rijkswegen A15 en A27.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object per auto is goed. De afrit Gorinchem-Vesting/Avelingen vanaf rijksweg A27 ligt op circa 4 autominuten afstand (2 km). Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) op steenworp afstand.
Met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar via het trein-/busstation van Gorinchem. Dit station ligt op enkele tientallen meters loopafstand. De treinverbinding betreft de Merwede-Lingelijn (Dordrecht - Gorinchem - Geldermalsen).
Oppervlakten
Begane grond
Unitnr, afmeting, huurprijs, voorschot servicekosten (alle prijzen excl. btw)
• Unit 0.6: 22 m² € 295,- € 75,- OPTIE
• Unit 0.7: 33 m² VERHUURD
• Unit 0.8: 151 m² VERHUURD
Eerste verdieping
Unitnr, afmeting, huurprijs, voorschot servicekosten
• Unit 1.1: 20 m² VERHUURD
• Unit 1.2: 20 m² VERHUURD
• Unit 1.3: 20 m² VERHUURD
• Unit 1.4: 21 m² VERHUURD
• Unit 1.5: 21 m² VERHUURD
• Unit 1.6: 20 m² VERHUURD
• Unit 1.9: 19 m² VERHUURD
• Unit 1.12: 22 m² VERHUURD
• Unit 1.13: 16 m² VERHUURD
• Unit 1.14: 22 m² VERHUURD
• Unit 1.15: 21 m² VERHUURD
• Unit 1.16: 20 m² VERHUURD
Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een parkeerterrein, afsluitbaar door middel van een slagboom. In bovengenoemde huurprijzen is het gebruik van (een) parkeerplaats(e)n nog niet inbegrepen. In overleg is het mogelijk om optioneel (een) parkeerplaats(en) te huren bij de kantoorunit(s).
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen en stationsomgeving’ van kracht. Het gebouw is bestemd als ‘Kantoor’ met functieaanduiding ‘dienstverlening’.
Voorzieningen/installaties
- de kantoorunits worden opgeleverd in de huidige staat
- gezamenlijke entree met tochtportaal, trapopgang en personenlift
- vloer verkeersruimte voorzien van hout
- wandgoten (waar aanwezig) ten behoeve van bekabeling
- draai-/kiepramen (waar aanwezig)
- systeemplafond met verlichting
- verwarming middels cv-installatie met radiatoren
- koeling en mechanische ventilatie
- gezamenlijke dames en heren toiletgroep.
Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
