Omschrijving
Representatief nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw aan de Veensepolder te Veen.
Het complex bestaat uit 20 zelfstandige bedrijfsunits in twee bouwlagen.
Het verzamelgebouw wordt voorzien van fraaie gevels bestaande uit moderne gevelbeplating met herkenbare kaders.
Het complex wordt gebouwd naar de eisen van deze tijd op het gebied van duurzaamheid, met onder meer geïsoleerde vloeren, gevels, beglazing en dak. De bedrijfsunits worden in beginsel casco opgeleverd.
Het behoort tot de mogelijkheden om de ruimtes in nader overleg compleet af te bouwen.
Rondom het gebouw ligt een mandelig gebied welke zal worden ingericht als rijweg en parkeerterrein.
De parkeerplaatsen worden gemarkeerd en exclusief toebedeeld aan de bedrijfsunits.
Elke bedrijfsunit heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen.
Koopsommen en beschikbaarheid nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw
Veensepolder ong. te Veen
d.d. 1 Januari 2024
Unit Bedrijfsruimte Verdieping Parkeerplaats (2) Koopsom Status
1 - 46,25 m² - 45,25 m² - 12 en 13 / € 169.950,-
2 - 46,25 m² - 45,25 m² - 11 en 40 / € 159.950,-
3 - 46,25 m² - 45,25 m² - 10 en 39 / € 159.950,-
4 - 46,25 m² - 45,25 m² - 9 en 28 / € 159.950,-
5 - 46,25 m² - 45,25 m² - 8 en 21 / € 159.950,-
6 - 46,25 m² - 45,25 m² - 7 en 14 / € 159.950,-
7 - 46,25 m² - 45,25 m² - 6 en 15 / € 159.950,-
8 - 46,25 m² - 45,25 m² - 5 en 16 / € 159.950,-
9 - 46,25 m² - 45,25 m² - 3 en 4 / € 159.950,-
10 - 46,25 m² - 45,25 m² - 1 en 2 / € 162.950,-
11 - 46,25 m² - 45,25 m² - 37 en 38 / € 169.950,-
12 - 46,25 m² - 45,25 m² - 35 en 36 / € 159.950,-
13 - 46,25 m² - 45,25 m² - 33 en 34 / € 159.950,-
14 - 46,25 m² - 45,25 m² - 31 en 32 / € 159.950,-
15 - 46,25 m² - 45,25 m² - 29 en 30 / € 159.950,-
16 - 46,25 m² - 45,25 m² - 26 en 27 / € 159.950,-
17 - 46,25 m² - 45,25 m² - 24 en 25 / € 159.950,-
18 - 46,25 m² - 45,25 m² - 22 en 23 / € 159.950,-
19 - 46,25 m² - 45,25 m² - 19 en 20 / € 159.950,-
20 - 46,25 m² - 45,25 m² - 17 en 18 / € 169.950,-
Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw zal worden gerealiseerd op een hoeklocatie aan de Veensepolder en De Peel, op bedrijventerrein Veensesteeg in Veen.
Het bedrijventerrein ligt aan de westzijde van Veen.
Het centrum met diverse voorzieningen ligt op korte afstand.
De ontsluiting van het bedrijventerrein is goed.
De locatie ligt op circa 10 minuten rijden van de op- en afritten van rijksweg A27 en rijksweg A59.
De rijkswegen zijn goed aan te rijden via de provinciale wegen N267 en N322, ook zijn de omliggende dorpen goed bereikbaar.
Kadastrale gegevens
Het bedrijfsverzamelgebouw zal worden gerealiseerd op het perceel kadastraal bekend als:
Gemeente : Aalburg
sectie : E
nummer : 5010
perceeloppervlakte : 2.501 m²
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht voor de bedrijfsunits en tevens voor het omliggende terrein.
De koper dient zich aan te sluiten bij het parkmanagement voor het bedrijventerrein.
Start bouw
Naar verwachting 3e kwartaal 2024.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het vigerende bestemmingsplan ‘Veensesteeg - Noord’ van kracht. De locatie is bestemd als:
- bedrijven in de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de in bij deze regels opgenomen bijlage ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten Bedrijventerrein Veensesteeg Noord’;
Raadpleeg voor meer informatie www.ruimtelijkeplannen.nl
Voorbehoud verkoper
In de koop-/aannemingsovereenkomst wordt een voorbehoud van verkoper opgenomen tot en met 1 juli 2024 betreffende het verkrijgen van een onherroepelijke omgevingsvergunning voor de realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw alsook dat minimaal 70% van de units is verkocht.
Verwachte start bouw
Naar verwachting 3e kwartaal 2024, na verkrijgen onherroepelijke omgevingsvergunning en de verkoop van tenminste 70% van het project
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl
