Ambachtsweg 3 - 5

Alle units zijn verkocht!

Het nieuwbouwproject “ Ambachtse bedrijfsunits” bestaat uit 28 bedrijfsunits verdeeld over twee bouwblokken in Groot Ammers. Gelegen op een uitstekende locatie aan de Ambachtsweg op het bedrijventerrein, maten variëren van ca. 118 m² tot ca. 224 m² bruto vloeroppervlak.

Locatie:
Op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein in Groot Ammers.

Adres:
Perceel gelegen aan de Ambachtsweg 3-5 te Groot Ammers.

Bestemming:
Bedrijven zijn toegestaan voor zover deze behoren t/m milieucategorie 3.2 uit de staat van bedrijfsactiviteiten.

Afmetingen en koopprijzen:
De units varieren tussen ca. 118 m² tot ca. 224 m² bruto vloeroppervlak.
De units zijn te koop vanaf € 229.500,- v.o.n. exclusief BTW (aansluitkosten nutsvoorzieningen, doch inclusief eigen grond en notariskosten).

Unit 1 (kopunit) 112 m² begane grond // 112 m² 1e verdieping // 5 stuks pp // € 395.000,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 2: (tussenunit) 70 m² begane grond // 70 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 269.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 3: (tussenunit) 70 m² begane grond // 70 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 269.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 4: (tussenunit) 70 m² begane grond // 70 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 269.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 5: (tussenunit) 70 m² begane grond // 70 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 269.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 6: (tussenunit) 70 m² begane grond // 70 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 269.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 7: (hoekunit) 72 m² begane grond // 72 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 277.500,- v.o.n. // VERKOCHT

Unit 8: (kopunit) 94 m² begane grond // 94 m² 1e verdieping // 6 stuks pp // € 339.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 9: (tussenunit) 59 m² begane grond // 59 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 229.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 10: (tussenunit) 59 m² begane grond // 59 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 229.500,- v.o.n. // VERKOCHT ovb
Unit 11: (tussenunit) 59 m² begane grond // 59 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 229.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 12: (tussenunit) 59 m² begane grond // 59 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 229.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 13: (tussenunit) 59 m² begane grond // 59 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 229.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 14: (hoekunit) 61 m² begane grond // 61 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 237.500,- v.o.n. // VERKOCHT

Unit 15: (kopunit) 94 m² begane grond // 94 m² 1e verdieping // 6 stuks pp // € 339.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 16: (tussenunit) 59 m² begane grond // 59 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 229.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 17: (tussenunit) 59 m² begane grond // 59 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 229.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 18: (tussenunit) 59 m² begane grond // 59 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 229.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 19: (tussenunit) 59 m² begane grond // 59 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 229.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 20: (tussenunit) 59 m² begane grond // 59 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 229.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 21: (hoekunit) 61 m² begane grond // 61 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 237.500,- v.o.n. // VERKOCHT

Unit 22: (kopunit) 112 m² begane grond // 112 m² 1e verdieping // 5 stuks pp // € 395.000,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 23: (tussenunit) 70 m² begane grond // 70 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 269.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 24: (tussenunit) 70 m² begane grond // 70 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 269.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 25: (tussenunit) 70 m² begane grond // 70 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 269.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 26: (tussenunit) 70 m² begane grond // 70 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 269.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 27: (tussenunit) 70 m² begane grond // 70 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 269.500,- v.o.n. // VERKOCHT
Unit 28: (hoekunit) 59 m² begane grond // 59 m² 1e verdieping // 2 stuks pp // € 229.500,- v.o.n. // VERKOCHT

Verwachte start bouw:
Q1 2026

Kenmerken:
- Mooi gelegen op zichtlocatie in Groot-Ammers;
- Gebouwen bestaan uit sandwichpanelen, metselwerk en veel glas op de verdieping tot aan de vloer;
- Monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- Betonnen verdiepingsvloeren met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m² afgewerkt met zandcement deklaag;
- Opbouw met staalconstructie met geisoleerde gevelbeplating;
- Geisoleerd dak met dakbedekking en twee dakdoorvoeren;
- Unit scheidende gasbetonwanden;
- Eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra inclusief verdeelinrichting;
- Mantelbuis vanuit meterkast en doorvoer door de fundering;
- Hoge elektrische overheaddeur van 4 meter;
- Iedere unit wordt standaard voorzien van toilet met fontein op de begane grond;
- Extra hoogte: totale gebouw hoogte 8,5 meter, onderkant verdiepingsvloer 1e etage ca. 4,70 meter;
- Eigen parkeerplaatsen (2, 5 of 6 stuks)

Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht waarvoor thans een beheerder is aangesteld.

Aanvang en oplevering
Zodra zowel de omgevingsvergunning onherroepelijk is en 70% van de units onvoorwaardelijk is verkocht, of zoveel minder ter beoordeling aan de ontwikkelaar, wordt met de bouw van dit project gestart.

Appartementsrechten
De grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van de unit met bijbehorende parkeerplaatsen. Elke unit is separaat met een hypotheek te belasten en/of te verkopen/verhuren. Dit houdt onder meer in dat elke koper afzonderlijk wordt aangeslagen voor onroerend zaakbelasting, waterschapslasten, rioolrecht alsmede vastrecht voor diverse nutsvoorzieningen (water en elektriciteit)

Meer informatie of inschrijven?
Neem contact op met:

B/mak Bedrijfsmakelaars
info@bmak.nl of 0183 30 40 50