Omschrijving
Op een fraaie locatie op het bedrijventerrein bieden wij te huur aan deze zelfstandig toegankelijke en representatieve bedrijfsunit met opslagruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e etage.
Oppervlakten
Omschrijving m2 /ruimte
Begane grond
• bedrijfs-opslagruimte 90 m²
Eerste etage
• kantoorruimte 85 m²
Totale oppervlakte circa 175 m²
De bovengenoemde oppervlakten zijn circa, op basis van Bruto Vloeroppervlak.
Locatie
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen aan de Kolk op bedrijvenpark Haarbrug te Arkel. Dit bedrijventerrein ligt pal tegen het Gorinchemse bedrijventerrein Papland. Deze locatie ligt op enkele kilometers van de afslag Gorinchem-Oost / Arkel vanaf rijksweg A15 vanwaar er diverse uitvalswegen zijn naar o.a. het knooppunt Gorinchem (A15/A27) alsook naar de A2.
Bouwjaar
Omstreeks 2007
Energielabel
Het gebouw beschikt nog niet over een energielabel.
Parkeren
De parkeergelegenheid bij de unit op eigen terrein is goed. Er zijn een tweetal parkeerplaatsen exclusief voor huurder beschikbaar, gelegen direct voor het pand. Het terrein is verhard met betonklinkers.
Bestemming
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ´Buitengebied Giessenlanden´ van kracht, hetgeen door de gemeenteraad van Giessenlanden is vastgesteld op 11 maart 2015. In het bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming “Bedrijf” met functieaanduiding "opslag". De gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsactiviteiten als genoemd in de categorieën 1 tot en met 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Meer informatie vindt u in het bestemmingsplan via www.ruimtelijkeplannen.nl’.
Bouwkundig
Algemeen
• traditionele bouw
• draagconstructie van staal
• geïsoleerde profielbeplating, voorzijde gedeeltelijk metselwerk
• dak, beglazing en wanden zijn geïsoleerd
• hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
• monoliet afgewerkte (gevlinderde) betonnen vloer
• maximale vloerbelasting bedrijfsruimte 1.500 kg per m² (begane grond)
Voorzieningen
Bedrijfsruimte
• toiletruimte
• handbedienbare overheaddeur
• loopdeur aan de voorzijde
• entree t.b.v. de kantoorruimte
• TL verlichtingsarmaturen
• heater, aangesloten op CV-installatie
Kantoorruimte
• diverse aansluitingen 230V, deels in kabelgoten
• verwarming kantoor d.m.v. CV-installatie en radiatoren
• airco-units
• tapijt/vloerbedekking vloerafwerking op 1e etage
• pantryblokje v.v. onder- en bovenkastjes, vaatwasser, koelkast, mengkraan en werkblad
• toiletruimte op 1e etage
Huurprijs
€ 1.350,- exclusief btw per maand
Service-/energiekosten
De aansluitingen voor gas/water/elektra dienen bij aanvang van de huurovereenkomst op naam van huurder te worden gesteld.
De vaste bijdrage VvE bedraagt € 75,- exclusief btw per maand.
Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 40 of mail naar info @ bmak . nl.
