Omschrijving
Representatief en multifunctioneel bedrijfs-/kantoorpand gelegen aan de Buitendijks op Businesspark Oosteind in Papendrecht. Het pand ligt op de kop van het verzamelgebouw, herkenbaar langs de Ketelweg.
Op de begane grond bevindt zich de entree met toegang tot kantoor en bedrijfshal op de begane grond, alsook de trapopgang naar de verdieping. Op de 1e en 2e verdieping is kantoorruimte gesitueerd, voorzien van diverse kantoor-/spreekkamers en een open middenruimte voorzien van pantry en toiletruimte. De kantoren beschikken onder meer over cv-installatie en airconditioning.
De bedrijfshal op de begane grond beschikt onder meer over een vrije hoogte van ruim 6,3 meter, een lichtstraat en een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Oppervlakten omschrijving
Bedrijfsruimte 220 m²
Kantoorruimte BG 44 m²
Kantoorruimte 1e verdieping 48 m²
Kantoorruimte 2e verdieping 86 m²
Totale oppervlakte 398 m²
Oppervlakten zijn circa, gemeten volgens Verhuurbaar Vloeroppervlak
Locatie
Het pand maakt deel uit van Businesspark Oosteind in Papendrecht. Het businesspark bestaat uit diverse bouwblokken met soortgelijke bedrijfsunits in diverse afmetingen. Het object is goed bereikbaar via de Ketelweg die de verbinding naar de rijksweg A15 en provinciale weg N3 mogelijk maakt. De op- en afritten van de A15 liggen op ongeveer 2 (auto) minuten rijden, de provinciale weg N3 ligt op ongeveer 3 (auto)minuten rijden. Er is tevens een bushalte en treinstation op korte afstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente Papendrecht, sectie C, nummer 4465, groot 277 m². Het omliggende terrein betreft mandelig gebied.
Bouwjaar
2008
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.
Parkeren
5 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Bestemming
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oosteind’ van kracht. Het bestemmingsplan is vastgesteld op 5 maart 2015. In het vigerende bestemmingsplan heeft het onderhavige perceel de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’, Dubbelbestemming ‘Waterstaat – Waterkering’ en Functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’
Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving www.ruimtelijkeplannen.nl.
Bouwkundig
Algemeen
• Onderheide en betonnen fundering
• onderheide betonvloer op de begane grond, maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²
• opbouw staalconstructie
• unitscheidende wanden van gasbetonelementen
• gevels geïsoleerde metalen sandwichpanelen
• aluminium kozijnen met HR++ beglazing
• geïsoleerd staaldak met PVC dakbedekking
• meterkast met aansluiting gas, water en elektra.
Voorzieningen bedrijfsruimte
• Monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²
• vrije hoogte onder het spant 6,35 meter
• elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 4 meter breed en 4,5 meter hoog
• krachtstroom aansluiting
• verwarming middels indirect gestookte heater
• verlichtingsarmaturen
• lichtstraat
• buitenlamp met sensor op de buitengevel boven de overheaddeur
• brandslaghaspel
• wandcontactdozen.
Voorzieningen kantoorruimte
• wandafwerking gesausd glasweefsel
• aluminium gevelkozijnen met te openen ramen
• systeemplafonds voorzien van verlichting
• verwarming middels cv- installatie en radiatoren
• airconditioning
• pantry op 1e en 2e verdieping
• per laag een toiletruimte met fonteintje.
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper.
Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak . nl
