Logo

Lagendijk 223

2981 EL Ridderkerk € 695.000,-
Foto's (20) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 224 m²
Bedrijfsruimte 227 m²
Woonruimte 142 m²
Oppervlakte perceel 718 m²

Omschrijving

Vrijstaand woon-/werkpand op 718 vierkante meter eigen grond, op een fraaie locatie op de hoek Lagendijk – Begoniastraat in Ridderkerk.
Het pand bestaat uit een winkel c.q. kantoorruimte op de begane grond, een werkplaats c.q. opslagruimte in de onderverdieping en een zelfstandige woonruimte op de eerste verdieping met beschikking over een royaal dakterras.
Volop mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken, als wellicht ook de ontwikkeling van meerdere woningen.

Locatie
Het pand ligt op een mooie, herkenbare locatie, op de hoek van de Lagendijk en de Begoniastraat in Ridderkerk, omgeven door woningen en combinaties van woningen met bedrijvigheid. Het pand ligt nabij het centrum van Ridderkerk, tussen Ridderkerk en de wijk Rijsoord.
Op ca. 3,4 kilometer afstand liggen de op- en afritten van de A15 en A16 (knooppunt Ridderkerk) en op ca. 4,5 kilometer afstand de op- en afritten van de A15 (Ridderkerk-Hendrik-Ido-Ambacht). Op ca. 350 meter afstand bevinden zich bushalten.

Oppervlakten
Onderverdieping
- werkplaats/opslagruimte: circa 227 m²

Begane grond
- winkel- c.q. kantoorruimte: circa 224 m²

Eerste verdieping
- zelfstandige woning: circa 142 m²
- dakterras: circa 41 m²

Parkeren
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aan de Lagendijk-zijde, evenals op het eigen terrein aan de Begoniastraat-zijde. Er is tevens gratis parkeergelegenheid in het openbaar gebied.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het voorontwerp bestemmingsplan “Woongebied Ridderkerk” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Gemengd - 2’.
De locatie is onder meer bestemd voor:
- uitsluitend op de begane grond: detailhandel;
- uitsluitend op de verdiepingen: wonen;
- ter plaatse van de aanduiding ‘dienstverlening’: tevens dienstverlening.

Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper

Oplevering
Per augustus 2020

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag