Omschrijving
Geschakeld woon-/winkelpand op een perceel eigen grond van 271 vierkante meter aan het Raadhuisplein 14 in Arkel.
Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond met woonruimte op de eerste en tweede verdieping.
De commerciële ruimte is nu nog in gebruik als Chinees-Indisch restaurant.
Binnen het bestemmingsplan zijn er meer mogelijkheden, waaronder detailhandel en dienstverlening. De woonruimte is toegankelijk door middel van een eigen entree.
Via een portaal is er inpandig toegang tot de commerciële ruimte op de begane grond.
Aan het Raadhuisplein is er gratis openbare parkeergelegenheid direct voor de deur.
Locatie
Het pand is gelegen aan het Raadhuisplein, aan de entree van het dorp Arkel.
Aan het Raadhuisplein zijn diverse winkels, dienstverlening en een gezondheidscentrum gevestigd.
Er is gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.
Het betreft een locatie nabij de dijk met verbinding naar Gorinchem en de op- en afritten van de A15 en A27.
Arkel beschikt tevens over een treinstation en een busverbinding.
Kadastrale gegevens
Gemeente Arkel, sectie C, nummer 2627, grootte 271 m².
Bouwjaar
Omstreeks 1957 (bron: BAG-viewer).
Oppervlakten
• Commerciële ruimte (nu restaurant) 155 m²
• nevenruimte (nu keuken en berging) 64 m²
• woonruimte 1e en 2e verdieping 113 m²
Totale oppervlakte circa 332 m²
Parkeren
Er is gratis parkeergelegenheid in het openbaar gebied direct voor de deur.
Energielabel
Volgt zo spoedig mogelijk.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Dorpskern Arkel’ van kracht. Het pand is bestemd als ‘Gemengd - 1’. De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het wonen met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
b. detailhandel;
c. dienstverlening;
d. maatschappelijke en culturele voorzieningen;
g. water en voorzieningen voor de waterhuishouding en waterberging;
h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en toegangswegen.
Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.
Voorzieningen/installaties
Commerciële ruimte
- entree met tochtportaal
- glaspuien in de kopgevel
- systeemplafond met verlichting
- toiletgroep
- inpandige doorgang naar portaal woonruimte
- cv-installatie
- berging en keuken met achterom.
Woning
- eigen entree op de begane grond, toegankelijk middels poort met onderdoorgang
- trapopgang naar de verdieping
- overloop met woonkamer, keuken en slaapkamer op de eerste verdieping
- overloop met badkamer en 3 kamers op de tweede verdieping
- toiletruimte
- badkamer met doucheruimte en wastafel
- dakkappellen op de tweede verdieping
- cv-installatie
- buitenruimte op het dak.
Vraagprijs € 485.000,- kosten koper.
Nadere informatie
Zie bijgaande brochure voor nadere informatie en de plattegrondtekening.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
