Logo

Keizersdijk 55

4941 GD Raamsdonksveer € 36.000,- per jaar
Foto's (12) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Winkelruimte 285 m²

Omschrijving

SCHERPE HUURKORTING! In het centrum van Raamsdonksveer bieden wij deze ruime winkelruimte aan. De winkelruimte is representatief, heeft een ruime etalage en is voorzien van een kantoor en pantry.
De ruimte maakt onderdeel uit van een karakteristiek object met winkelruimte op de begane grond en een bovengelegen woonruimte. De winkel kent een opvallende frontbreedte van circa 12 meter.
De woonruimte wordt niet aangeboden. De winkelruimte heeft een uitstekende ligging te midden van het centrum.

Ligging
Het object is gelegen in het centrum van Raamsdonksveer, aan een doorgaande weg met woningen, kantoren en winkels. In de nabijheid van deze locatie diverse winkels van diverse detaillisten waaronder diverse kledingzaken. Tevens zijn er diverse horecazaken en dienstverlenende kantoorruimten Op loopafstand van o.a. supermarkt en aanvullende winkels. Schuin tegenover het object is recent een Lidl-supermarkt met satellietwinkels gerealiseerd.

Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
- aansluitingen op gas, water en elektra
- pantry
- toiletruimte
- systeemplafond met verlichting
- wanden voorzien van gladde afwerking
- gewassen grindvloer
- verwarming d.m.v. HR ketel en heater
- aluminium pui (12 meter) v.v. veiligheidsglas en rolluiken

Bereikbaarheid
De locatie is met autoverkeer, en te voet/fiets goed te bereiken. Met openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar. In ca. 9 autominuten is het knooppunt Hooipolder bereikbaar (A59/A27). Rijksweg A27 is ook rechtstreeks bereikbaar, de op- en afrit vanaf deze rijksweg is eveneens binnen 6 autominuten te bereiken.
Per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar, op ca. 150 meter afstand is een busverbinding.
In de omgeving van het pand is voldoende parkeergelegenheid. In de straat waarin het getaxeerde is gelegen zijn diverse mogelijkheden tot gratis parkeren.

Huurprijs
Jaar 1: € 36.000,- excl. BTW per jaar (incl. huurkorting van € 6.500,- excl. BTW voor het 1e huurjaar)
Jaar 2: € 39.250,- excl. BTW per jaar (incl. huurkorting van € 3.250,- excl. BTW voor het 2e huurjaar)
Jaar 3: huurprijs zonder huurkorting € 42.500,-- per jaar excl. BTW + indexatie volgens CPI-index

Welkom voor een bezichtiging!
Indien u vragen heeft en/of een vrijblijvende bezichtiging wenst, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag