Logo

Constructiestraat 7

4143 HX Leerdam € 19,- per m² per jaar
Foto's (21) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Winkelruimte 5.000 m²

Omschrijving

Grootschalige showroom met detailhandelsfunctie op goed zichtbare locatie. De locatie bevindt zich op het bedrijventerrein Nieuw Schaik te Leerdam. Het betreft een bedrijfspand welke bestaat uit een representatie entree met glasbezetting. Bij deze entree bevindt zich een vide welke een ruimtelijke, representatieve uitstraling creëert. De begane grond en eerste verdieping bestaan beiden uit een detailhandelsruimte welke verdeeld is in verschilde compartimenten.

Indeling en oppervlakten
Begane grond
- showroom / bedrijfsruimte: circa 2.500 m²

Eerste verdieping
- showroom: circa 2.500 m²

Totaal: circa 5.000 m²

Deelverhuur van het object is eveneens mogelijk, vanaf 2.500 m²

Kenmerken showroom / bedrijfsruimte:
• Bouwjaar 1994
• Representatieve uitstraling
• Detailhandelsfunctie
• Diverse vloer-/wand-/plafondafwerkingen
• Toiletruimten en pantry
• Verwarming d.m.v. heteluchtverwarming
• Aansluitingen elektra, data en telefonie
• Alarminstallatie
• Deelverhuur mogelijk
• Voldoende parkeerplaatsen

Ligging en bereikbaarheid
Het object is goed gelegen op het bedrijventerrein Nieuw Schaik. Leerdam is centraal gelegen te midden van de rijkswegdriehoek A2, A15 en A27. Verder liggen in de nabijheid middelgrote plaatsen als Gorinchem, Geldermalsen, Tiel en Culemborg. Het object is gelegen aan de doorgaande route over het bedrijventerrein. De bereikbaarheid van het object per (vracht-)auto is goed. De afrit Leerdam vanaf zowel rijksweg A15 als A2 zijn op circa 10 autominuten afstand gelegen. Met openbaar vervoer is de locatie redelijk goed bereikbaar.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Nieuw Schaik’ van kracht. In het bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming “Bedrijventerrein”, de functieaanduiding “detailhandel perifeer” en de gebiedsaanduiding “wro-zone ontheffingsgebied”.
Milieucategorie: 2 t/m 3.2 | max. bouwhoogte: 15,00 m. | max. bebouwingspercentage: 85%

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• bedrijven van categorie 1 tot en met categorie 3.2 van Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten of daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven, met dien verstande dat bedrijven van categorie 1 niet zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone ontheffingsgebied';
• productiegebonden detailhandel;
• detailhandel door handelsbedrijven in de vorm van magazijnverkopen, niet meer dan 4 keer per jaar gedurende 2 achtereenvolgende dagen;
• internetwinkels
• ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel perifeer', tevens perifere detailhandel.

Huurprijs
- begane grond: € 29,95 per m² / jaar (excl. BTW)
- eerste verdieping: € 19,95 per m² / jaar (excl. BTW)

Informatie
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag