Logo

Ambachtsweg 11

4128 LC Lexmond € 17,- per m² per jaar
Foto's (7) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Oppervlakte perceel 2.000 m²

Omschrijving

Een verhard en omheind buitenterrein in Lexmond bieden wij te huur aan. Een perfecte locatie voor het gebruik als parkeerterrein of vrachtwagenstalling. Het perceel is volledig omheind met hekwerk en voorzien van een schuifpoort aan de Ambachtsweg. De locatie bevindt zich op bedrijventerrein Ambachtsweg in Lexmond. De bereikbaarheid is goed: op slechts 3 minuten rijafstand van rijksweg A27. De gebruiker heeft de mogelijkheid om een opstal neer te zetten in overleg met de verhuurder.
Het kavel heeft een goede ontsluiting en is totaal circa 2.000 m² groot.

Kenmerken terrein
- Terrein voor opslagdoeleinden
- Grotendeels verhard met stoeptegels
- Volledig omheind met hekwerk en schuifpoort
- Oppervlakte perceel: circa 2.000 m²
- Maximale milieucategorie 2
- Ligging op bedrijventerrein Ambachtsweg
- Realiseren van een opstal is mogelijk (in overleg met verhuurder)
- Bouwhoogte maximaal 11,00 m.
- Nabij de rijkswegen A2 en A27

Locatie en bereikbaarheid
De locatie ligt op het kleinschalige bedrijventerrein in Lexmond, in de nabijheid van diverse uitvalswegen. De omliggende bebouwing is divers en bestaat overwegend uit bedrijfsruimten en bedrijfs-/kantoorruimten. De Ambachtsweg is een weg die door alle verkeer gebruikt kan worden. De locatie kent een goede bereikbaarheid. De ligging van het perceel is goed vanwege de ontsluiting naar de rijkswegen A2 en A27 en de omliggende provinciale wegen. De afrit Lexmond vanaf rijksweg A27 als de afrit Vianen vanaf rijksweg A2 liggen op circa 2 km. respectievelijk 4 km. afstand.
Parkeren kan op eigen terrein, er is alle ruimte voor parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Kernen Zederik’ van kracht. In het bestemmingsplan heeft het onderhavige perceel de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met o.a. functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2.0’.

De voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘bedrijventerrein’;
- bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, verkeersvoorzieningen (waaronder (ontsluitings)wegen), parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

De toegestane maximum bouwhoogte is: 11,00 meter.
Maximum bebouwingspercentage van het terrein: 75%.

Huurprijs
€ 17,50 per m² per jaar (excl. BTW)

Nadere informatie
Wilt u nader van gedachten wisselen en de mogelijkheden bekijken? Bel voor een afspraak naar (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl.

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag