Logo

Vlietskade 7005

4241 WR Arkel € 595.000,-
Foto's (7) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 144 m²
Bedrijfsruimte 600 m²
Oppervlakte perceel 894 m²

Omschrijving

Op bedrijventerrein Vlietskade te Arkel, bieden wij te koop aan een half-vrijstaande bedrijfsruimte met voorgelegen kantoorruimte. Het object is gebouwd als 2-onder-1 kap gebouw, welke op dit moment is gekoppeld. De scheidingswand in de bedrijfsruimte is voor ca. 50% weggehaald en de kantoorruimte op de 1e etage is niet voorzien van scheidingswand.
De bedrijfsruimte betreft een goed toegankelijke loods voorzien van 2 overheaddeuren, lichtstraten in het dak en een hoge maximale vloerbelasting.
De kantoorruimte is voorzien van een dubbele entree, dubbel toilet en dubbel pantyblok. Dankzij de raampartijen aan 3 zijden betreft het een fraaie, lichte ruimte.
Het terrein voor het object is geheel verhard en biedt plaats aan parkeergelegenheid en mogelijkheden voor laden en lossen.

Oppervlakten
Kantoorruimte 7005:
begane grond 36 m²
1e etage 36 m²

Kantoorruimte 7007:
begane grond 36 m²
1e etage 36 m²

Bedrijfsruimte 7005:
begane grond 300 m²

Bedrijfsruimte 7007:
begane grond 300 m²

Kavelgrootte 894 m²

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen midden op het bedrijventerrein Vlietskade, in het verlengde van de winkelstrip met o.a. winkels van Action, Scapino, Van Vliet Wonen, Superkeukens, Jysk en een fitsnessclub. Het perceel bestaat uit een tweetal Kadastrale kavels, is rechthoekig van vorm en is gunstig bebouwd. Het omliggende buitenterrein is verhard, en biedt daarmee goede mogelijkheden voor laden/lossen en parkeerdoeleinden.
De bereikbaarheid van het object per (vracht)auto is goed. De op- en afritten vanaf rijksweg A15 en A27 zijn beide op ca. 7 autominuten afstand gelegen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Arkel” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
d) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven uit categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
n) bedrijfsgebonden kantoren;
o) bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, verkeers- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, water(berging) en groen.

Voor verdere toelichting zie de relevante delen uit het bestemmingsplan.

Bouwkundig en voorzieningen
- bouwjaar: 2007
- constructie: traditionele bouw en systeembouw met staalconstructies, beton en steen
- deels metselwerk, deels sandwichpanelen met gevelbeplating
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 5,90 meter
- vloeren uitgevoerd in beton, voorzien van diverse afwerking in de kantoorruimte. In de bedrijfsruimte uitgevoerd als monolithisch gevlinderde vloer.
- houten kozijnen v.v. dubbele beglazing
- plafondafwerking in de kantoorruimte d.m.v. systeemplafonds
- platdakconstructie met stalen liggers v.v. stalen profielplaten, isolatie en bitumineuze dakbedekking. Daklichtstraten van polycarbonaat in de bedrijfsruimte.

Algemeen
- nutsvoorzieningen gas/water/elektra (per huisnummer 1 meterkast)
- aansluiting op openbaar riool

Kantoorruimte
- CV-installatie t.b.v. de kantoorruimte met radiatoren
- brandblusmiddelen
- airco d.m.v. plafondunit
- pantryopstelling (2x)
- toiletruimte (2x)
- systeemplafonds met verlichting

Bedrijfsruimte
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
- TL-verlichtingslijnen in de bedrijfsruimte
- RVS wasbak
- toiletruimte
- kleine gasheater (indirect gestookt) in de bedrijfsruimte
- overheaddeur handbediend in de werkplaats
- elektra-aansluitingen in de werkplaats

Buitenterrein
- verhard met betonklinkers
- buitenverlichting

Vraagprijs
€ 595.000,- excl. BTW kosten koper

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag