Omschrijving
Geschakeld kantoorpand gelegen op een perceel eigen grond aan de Vlietskade, op het gelijknamige bedrijventerrein in Arkel. Het pand bestaat uit een representatief kantoor in twee lagen op de kop van het gebouw, herkenbaar langs de doorgaande verbindingsweg tussen Gorinchem en Arkel.
Het pand beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is mogelijk om het kantoor in zijn geheel te verwerven, of per verdieping.
Tevens behoort (deel)verhuur tot de mogelijkheden. Direct naast het perceel is een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd.
Locatie
Het complex is gelegen aan de oostrand van bedrijventerrein Vlietskade, aan de zijde langs het Merwedekanaal en tevens aan de doorgaande weg (Gorinchem-Arkel). De bereikbaarheid van het object per (vracht)auto is goed. De op- en afritten vanaf rijksweg A15 en A27 zijn beide op ca. 7 autominuten afstand gelegen. Arkel beschikt tevens over een treinstation (MerwedeLingeLijn), op circa 800 meter (loop)afstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente Arkel, sectie C, nummer 3364 (gedeeltelijk), groot ca. 606 (zoveel als na kadastrale meting zal blijken).
Bouwjaar
Omstreeks 1992 (bron: BAG-viewer).
Energielabel
Energielabel A.
Oppervlakten
Kantoor begane grond 265 m²
Kantoor 1e verdieping 259 m²
Totaal 524 m²
Deelverhuur is in overleg mogelijk vanaf circa 80 m²
Parkeren
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Arkel” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met (deels) de functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 2’ en ‘specifieke vorm van bedrijf – 1’.
Raadpleeg voor meer informatie www.ruimtelijkeplannen.nl
Bouwkundig
- onderheide fundering
- betonnen begane grond- en verdiepingsvloer in het kantoor
- gevels kantoor metselwerk in combinatie met aluminium vliesgevel
- houten en aluminium gevelkozijnen voorzien van dubbele beglazing
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking
- brandblusmiddelen en brandmeldcentrale
- meterkast met aansluitingen gas, water en elektra.
Voorzieningen/installaties
Kantoor
- entree met tochtportaal
- vloeren deels betegeld, deels voorzien van tapijt
- wandafwerking deels schoon metselwerk, deels gesausd glasweefsel en deels systeemwanden
- systeemplafond met verlichting
- wandgoten ten behoeve van bekabeling
- stalen trapopgang naar de verdieping
- pantry
- toiletgroep
- cv-installatie met radiatoren
- airconditioning door middel van cassette-units.
Buitenterrein
- verhard middels betonklinkers
- straatkolken
- groenvoorziening
- buitenverlichting
- deels ingericht met parkeerplaatsen.
Vraagprijs
- gehele kantoor in 2 lagen: € 495.000 kosten koper;
- kantoor begane grond: € 270.000 kosten koper;
- kantoor 1e verdieping: € 299.500 kosten koper.
Nadere informatie en bezichtiging
In bijgaande brochure treft u alle informatie incl. plattegrondtekening aan.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl
