Logo

Stationsweg 23

4205 AA Gorinchem € 125,- per m² per jaar
Foto's (19) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 411 m²
In units v.a. 200 m²

Omschrijving

Voorbijvarende binnenvaartschepen, het verkeer over de weg, wuivende kastanjebomen aan de overzijde van het water, draaiende wieken van molen Nooit Volmaakt en het luiden van de klokken van de Grote Kerk. Het stadsleven op de foto treft u aan vanuit één van de meest fraai gelegen kantoorobjecten in Gorinchem. Te midden van deze bedrijvigheid is er een prettig werkklimaat beschikbaar in de vorm van een vrijstaande kantoorruimte met een karakteristieke, moderne uitstraling.
Slechts één etage is nog voor verhuur beschikbaar!

Het voorzieningenniveau is goed, er is klimaatbeheersing d.m.v. topkoeling, dubbele toiletgroepen op elke etage, een mindervalidetoilet, systeemplafonds met verlichting, diverse tussenwanden, vloerbedekking, kabelgoten, diverse pantry-/kantineruimten, een afsluitbare fietsenstalling en een alarmsysteem. Naar wens kan er turn-key worden opgeleverd.

Het object is strategisch gelegen aan één van de doorgaande wegen, richting de rijkswegen A15 en A27.

Aan de overzijde van het water ligt de historische Gorcumse vestingstad en op een steenworp afstand ligt het Arriva treinstation (Dordrecht-Geldermalsen). Van daaruit vertrekken tevens diverse buslijnen naar de omliggende plaatsen in de regio. Samen met de parkeergelegenheid onder en bij het complex maakt de naastgelegen aanwezigheid van het OV de toegankelijkheid van deze locatie uitmuntend.

Indeling en oppervlakten
Kantoorruimte
- begane grond: verhuurd!
- eerste verdieping: circa 411 m²
- tweede verdieping: verhuurd!

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 200 m² op basis van zeer flexibele huurcondities.

Graag nodigen wij u uit om dit object te bekijken en de mogelijkheden tot verhuur te bespreken.

Waarom Gorinchem als vestigingsplaats voor uw kantoor?
- strategisch gelegen op het knooppunt met Rijkswegen A15 en A27
- uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer
- in Elsevier onderzoek Economische Toplocaties: stijgende in top 10 (plaats 7 in 2012)
- Antwerpen/Amsterdam binnen 1 uur bereikbaar, Utrecht/Rotterdam/ Breda in 0,5 uur
- veelal moderne objecten, voorzien van hoogwaardige voorzieningen en installaties
- bruisende, historische binnenstad met gezellige winkels en horeca
- actieve ondernemersverenigingen voor midden- en kleinbedrijf
- gelegen aan de drukst bevaren rivier van Nederland

Huurprijs
€ 125,- per m² excl. BTW per jaar
€ 135,- per m² excl. BTW per jaar bij deelverhuur
€ 250,- excl. BTW per jaar per parkeerplaats
Eventueel is huren zonder BTW mogelijk

Voorschot servicekosten
€ 40,- per m² excl. BTW per jaar

Kortom, als ondernemer kunt u niet om Gorinchem heen! Welkom voor een inspirerende bezichtiging, u bereikt ons via (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag