Omschrijving
Perfect gelegen turn-key kantoorruimte, aan de rand van het stadscentrum en pal tegenover het treinstation van Leerdam. Centraal bereikbaar in de driehoek tussen rijkswegen A27, A2 en A15 en tevens gemakkelijk per trein op de lijn Dordrecht-Geldermalsen.
Kantoorgebouw “Parkstaete” is turn-key en beschikt over alle wenselijke voorzieningen: indeling met o.a. glazen wanden, fraaie vernieuwde kantine, sanitair, airconditioning, personenlift etc. In de directe omgeving van het pand zijn parkeerplaatsen beschikbaar.
Oppervlakten
Kantoorruimte begane grond: 501 m²
Kantoorruimte 1e etage: 493 m²
Kantoorruimte 2e etage: 493 m²
Totaal: 1.486 m²
Locatie
Het object ligt centraal in Midden-Nederland, op circa 7 tot 11 autominuten van de op- en afritten van rijkswegen A2, A27 of A15. Knooppunt Gorinchem (A15-A27), knooppunt Deil (A15-A2) en knooppunt Everdingen (A2-A27) zijn vervolgens snel te bereiken. Per bus of trein is de locatie uitstekend bereikbaar.
In de onmiddellijke nabijheid van het centrum met uitgebreide voorzieningen op winkel- en horecagebied. Kortom: alle wenselijk voorzieningen zijn op korte loopafstand beschikbaar.
Parkeren
Er zijn in de directe omgeving parkeerplaatsen beschikbaar. Dit betreft betaalde parkeergelegenheid en voor vergunninghouders.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Leerdam Centrum” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Centrum-5’ en is daarmee bestemd voor ‘kantoren’ en specifiek voor de begane grond tevens voor ‘publiekgerichte dienstverlening’.
Voorzieningen o.a.:
- eigen entree met tochtportaal
- kerngebied met trappenhuis en personenlift
- receptie/balie in entreehal
- vloeren afgewerkt met tegelwerk, tapijt en PVC met houtmotief
- kantoorindeling deels met glazen- en systeemwanden
- kabelgoten met elektra- en data-aansluitingen + bekabeling
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
- airconditioning d.m.v. plafondunits
- per etage betegelde toiletruimten
- per etage een pantryblok
- kantineruimte met pantryopstelling
- alarminstallatie
- hoogte kantoorruimten ca. 2,69 meter
- zonwering d.m.v. screens aan de zuidzijde
- fietsenstalling
Huurprijs
€ 13.500,- excl. BTW per maand
Servicekosten
Nader te bepalen
Nadere informatie
In bijgaande brochure treft u alle informatie incl. plattegrondtekeningen aan.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
