Omschrijving
Op de 3e (bovenste) etage van het kantorencomplex aan het Stadhuisplein te Gorinchem bieden wij kantoorruimte voor verhuur aan. Deze kantoorruimte is ingedeeld in diverse spreek- en werkkamers, welke dankzij de ligging allen zijn voorzien van fraai uitzicht en goede daglichttoetreding. De impressies geven een idee van de mogelijkheden om de kantoorruimte te transformeren naar een lichte en moderne werkomgeving! Alles is in overleg tussen huurder en verhuurder te bespreken.
Het kantoorgebouw waarin de kantoorruimte wordt aangeboden is gelegen naast het Stadhuis van Gorinchem, in de directe nabijheid van het trein- en busstation en op zeer korte loopafstand van de historische vestingstad. Via diverse uitvalswegen zijn rijkswegen A27 en A15 snel bereikbaar. Bij het pand is een afgesloten parkeerterrein, waar voor huurder 20 parkeerplaatsen beschikbaar zijn.
Oppervlakten:
kantoorruimte op de 3e etage: 800 m²
deelverhuur mogelijk v.a. 400 m²
Voorzieningen:
Algemeen
- aansluiting gas/water/elektra (gehele gebouw)
- alarmsysteem
- brandblusvoorzieningen + brandmeldinstallatie
- vluchtwegaanduiding
- personenlift en gezamenlijke entree op begane grond
Kantoorruimte
- CV-ketel met radiatoren en/of convectoren
- kabelgoten met data- en elektrabekabeling
- klimaatbeheersing via topkoeling
- 1x toiletgroep heren
- 1x toiletgroep dames
- 1x toiletgroep dames + heren
- MIVA toiletruimte
- intercomsysteem
- pantryruimte v.v. aanrechtblok en diverse apparatuur
- patchkast in vergaderruimte
- systeemplafonds met verlichting (spots en TL)
- vloerafwerking met tapijt, natuursteen vloerafwerking in entreehal
- jaloezieën
- te openen ramen
- bij transformatie zijn alle voorzieningen naar wens te bespreken
Locatie
Het object is gelegen aan de doorgaande route (Banneweg – Stationsweg) door het centrum van Gorinchem, tegen het historische centrum van Gorinchem. Het betreft bij uitstek een kantoorlocatie! Rijkswegen A27 en A15 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten. Met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via een bus en treinverbinding (lijn Dordrecht – Geldermalsen). Het trein- en busstation van Gorinchem is op een steenworp afstand gelegen.
Bij het object zijn 20 parkeerplaatsen voor huurder beschikbaar.
In Gorinchem zijn alle gewenste voorzieningen zoals winkel- en horecafaciliteiten, scholen, fitness, sportclubs, maatschappelijke voorzieningen, kerken beschikbaar etc.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein en stationsomgeving” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Kantoor’ met functieaanduiding ‘dienstverlening’.
De voor ‘Kantoor’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) kantoren;
b) dienstverlening, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘dienstverlening’.
Zie bijgaande informatie in de brochure voor het volledige bestemmingsplan.
Huurprijs: vanaf € 90,- per m² per jaar excl. BTW
informeer naar de mogelijkheden
Huurprijs parkeerplaatsen: € 285,- per stuk per jaar excl. BTW
Informatie
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
