Omschrijving
Langs de Spijksedijk richting het centrum van Gorinchem bieden wij in dit nette complex een gebruiksklare kantoorruimte te huur aan.
De kantoorruimte heeft een open uitstraling en bevindt zich op de tweede verdieping.
De ruimte is voorzien van airconditioning.
Het object is goed gelegen ten aanzien van de historische binnenstad (vesting) van Gorinchem. De gezellige straten en pleinen met winkels en horeca liggen op loopafstand. De huurder heeft de mogelijkheid om reclame te voeren op het grote led-scherm, wat op de noordgevel is aangebracht. De reclame op dit scherm is uitstekend zichtbaar voor het voorbijkomende verkeer. Het pand is voorzien van energielabel A!
Oppervlakten
Omschrijving m2 /ruimte
• Kantoorruimte 220 m2
Locatie
Het kantoor is goed gelegen op zichtlocatie vanaf de ‘Spijksedijk’, waarna men via de Vijfde Uitgang de vesting van de stad betreedt. De zichtbaarheid van de kantoorruimte is optimaal. Tevens ligt het gebouw recht tegenover de woonboulevard ‘Spijksepoort’. De afrit Gorinchem Oost / Arkel (rijksweg A15) ligt op enkele minuten rijden (per auto). Tevens is het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) snel bereikbaar.
Parkeren
Op het omliggende terrein zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor huurder en medehuurders. Het gebruik van de parkeerplaatsen is in de huurprijs inbegrepen.
Bestemming
De commerciële ruimte is bestemd als kantoorruimte.
Bouwkundig
Algemeen
• Onderheide betonfundering
• staalconstructie
• betonnen vloeren
• metselwerk en sandwichpaneel gevelafwerking
• aluminium gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing.
Voorzieningen
Kantoorruimte
• centrale entree met opgang
• kabelgoten met data- en elektrabekabeling
• gestuct plafond
• toiletgroep met dames- en herentoilet
• ruime keuken
• archiefruimte aanwezig
• beveiligde technische ruimte c.q. patchkast
• centrale verwarming d.m.v. radiatoren
• airconditioning via spitunits
• elektrische zonwering
• betonvloer deels tegelvloer en deels vloerbedekking
• dakterras aan voor- en achterzijde
• alarmsysteem
Huurprijs
€ 115,- per m2 exclusief btw
Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
