Logo

Lelystraat 35-c

3364 AH Sliedrecht € 1.195,- per maand
Foto's (16) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 70 m²
Bedrijfsruimte 70 m²

Omschrijving

Moderne en functionele bedrijfs-/kantoorunit gelegen aan de Lelystraat op bedrijventerein Nijverwaard. Het betreft de op de kop gelegen unit, herkenbaar langs de doorgaande Parallelweg, met uitzicht op de polder. Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte met veel daglichttoetreding en onder meer een elektrisch bedienbare overheaddeur. De verdieping betreft kantoorruimte met pantry en toilet, toegankelijk door middel van een afsluitbaar portaal op de begane grond. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met een afsluitbaar terrein.

Oppervlakten
Begane grond
- bedrijfsruimte: circa 70 m²

Eerste verdieping
- kantoorruimte: circa 70 m²

Locatie
De bedrijfs-/kantoorruimte ligt herkenbaar langs de doorgaande Parallelweg, de ontsluitingsweg naar de op- en afritten van de A15. De unit is goed bereikbaar gezien de op- en afritten van de rijksweg op korte afstand alsook een treinstation op loopafstand.

Parkeren
2 eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Nijverwaard” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijf’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.

Voorzieningen/installaties Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²
- vrije hoogte ca. 3,75 meter
- afsluitbaar entreeportaal met meterkast en toegang tot bedrijfsruimte en trapopgang
- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 4 meter breed en 3,4 meter hoog
- tl-verlichting
- daglichttoetreding door middel van raampartij in de gevel en lichtdoorlatende segmenten in de overheaddeur
- verwarming door middel van een direct gasgestookte heater
- betegelde toiletruimte met fonteintje.

Kantoorruimte:
- overloop met toiletruimte en toegang tot kantoor
- systeemplafond met led-verlichting
- vrije hoogte ca. 2,6 meter
- daglichttoetreding door middel van raampartij in de kop- en zijgevel
- verwarming en koeling door middel van een airconditioning
- pantry met onder- en bovenkastjes, voorzien van een close-in boiler
- betegelde toiletruimte met fonteintje.

Huurprijs
€ 1.195,- per maand (excl. BTW)

U bent welkom voor een bezichtiging!
Voor eventuele vragen en/of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag