Omschrijving
Zelfstandige kantoorunit van circa 82 m² op de eerste verdieping. De unit is turnkey en ingedeeld in een aantal kantoorkamers. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen. De kantoren zijn toegankelijk via een gezamenlijke entree met trap en liftinstallatie.
Locatie:
Het gebouw ligt aan de Kubus, op bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant. Dit betreft een modern en ruim opgezet bedrijventerrein, gelegen aan de rijksweg A15 met op- en afritten nabij de entree van het bedrijventerrein. Op circa 1.300 meter afstand ligt een treinstation aan de MerwedeLingelijn, met een kwartiersdienstregeling tussen Dordrecht en Geldermalsen.
Afmetingen:
Ca. 82 m² kantoorruimte.
Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijf’.
Energielabel:
A, geldig t/m 11 juni 2025.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- betonnen vloeren;
- opbouw staalconstructie;
- gevels metselwerk;
- aluminium gevelkozijnen met draai-/kiepramen met isolerende beglazing;
- betonnen dak met bitumineuze dakbedekking.
Voorzieningen/specificaties:
- gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen;
- betegelde vloeren in de verkeersruimten;
- stalen trapopgang met natuurstenen treden en bordessen;
- kantoorruimte voorzien van tapijt;
- wandafwerking spuitwerk;
- wandgoten ten behoeve van bekabeling data, elektra en telefonie;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toiletruimte;
- verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
- airconditioning;
- brandblusmiddelen.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
€ 750,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 30,- per m² per jaar exclusief btw (derhalve € 205,- per maand exclusief btw) ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- verbruik elektra (verrekening vindt plaats op basis van een tussenmeter);
- verbruik gas (gezamenlijke cv-installatie voorzien van tussenmeter t.b.v. kantoren op de 1e en 2e verdieping; verrekening vindt plaats op basis van het gehuurde metrage);
- verbruik water (gezamenlijke aansluiting voor de zes kantoorruimten vanaf de begane grond tot de 2e verdieping; verrekening vindt plaats op basis van het gehuurde metrage);
- periodiek onderhoud cv-installatie (naar rato);
- periodiek onderhoud airconditioning;
- periodiek onderhoud liftinstallatie;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek schoonmaken van het dak;
- terrein- en tuinonderhoud.
Oplevering:
Op korte termijn mogelijk.
Informatie:
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl
