Logo

Kelvinring 27

2952 BG Alblasserdam € 5.950,- per maand
Foto's (27) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 192 m²
Bedrijfsruimte 734 m²
Oppervlakte perceel 1.490 m²
Terrein 475 m²

Omschrijving

Representatief vrijstaand bedrijfs-/kantoorgebouw met verhard achterterrein gelegen op bedrijventerrein Vinkenwaard, naast bouwmarkt Hornbach en op een steenworp afstand van de op- en afritten van rijkswegen A15.
De bedrijfsruimte is voorzien van een onderheide betonvloer, een vrije hoogte van ca. 6,40 meter en 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren in de achtergevel. Het achterterrein is verhard middels stelconplaten, voorzien van een hekwerk en biedt uitstekende mogelijkheden voor laden en lossen op eigen terrein, alsmede opslagdoeleinden en parkeren. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en beschikt over een fraaie entree en een compleet en net opleverniveau. Een korte huurperiode behoort tot de mogelijkheden!

Oppervlakten
Bedrijfsruimte: circa 584 m²
Betonnen entresolvloer: circa 149 m²
Kantoorruimte: begane grond circa 192 m²
Verhard buitenterrein: circa 475 m²

Locatie
Het bedrijfs-/kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein Vinkenwaard in Alblasserdam. De locatie biedt binnen enkele minuten verbindingen van en naar de op- en afritten van rijksweg A15 Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en indirect tevens uitstekende verbindingen van en naar provinciale weg N3 (Dordrecht-Breda) en de rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Parkeren
Voldoende mogelijkheden voor openbaar parkeren in de nabije omgeving van het gebouw.

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6,40 meter;
- twee elektrische bedienbare overheaddeuren van ca. 5 meter breed en ca. 5 meter hoog;
- daglichttoetreding middels een lichtstraat;
- verlichtingsarmaturen;
- direct gestookte gasheater;
- was-/kleedruimte met douche en toilet op de begane grond (onder de entresolvloer).

Kantoorruimte
- moderne centrale entree en overloop voorzien van tegelvloer in antraciet kleurstelling en led- verlichting;
- afsluitbare pantry en betegelde toiletgroep;
- vloerafwerking pvc;
- gesausde wanden;
- systeemplafonds met ledverlichting, vrije hoogte ca. 2,58 meter;
- te openen ramen;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- wandgoten;
- intercom.

Buitenterrein
- verhard met stelconplaten;
- voorzien van een hekwerk met dubbele openslaande poort.

Ter overname
- hekwerk/poorten achterzijde;
- inventaris;
- zonwering (luxaflex) binnenzijde.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Herstelplan Alblasserdam” van kracht. Het onderhavige pand is aangewezen als ‘Bedrijventerrein-1’ en bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.1.

Huurprijs
€ 5.950,- per maand (exclusief btw)

Servicekosten
€ 250,- per maand (excl. btw), voorschot.

Informatie en bezichtiging
Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag