Logo

Houtschelf 3

3371 KB Hardinxveld-Giessendam € 3.250,- per maand
Foto's (15) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 125 m²
Bedrijfsruimte 443 m²
Terrein 535 m²

Omschrijving

Functionele bedrijfshal met afsluitbaar buitenterrein en een inpandige kantoorruimte. De ruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfs-/kantoorgebouw met 2 bedrijfshallen en een kantoor in 4 bouwlagen, op zichtlocatie van de A15.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Nieuweweg in Hardinxveld-Giessendam, dichtbij de op- en afritten van de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op het eigen, afsluitbare buitenterrein.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied” van kracht. Het onderhavige pand is aangewezen als ‘bedrijventerrein’ en bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.1.

Bouwkundig
- onderheide fundering
- onderheide betonvloer
- opbouw staalconstructie
- geprofileerde stalen gevelbeplating op geïsoleerde binnendozen
- aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/installaties
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²
- vrije hoogte ca. 4,45 meter (onder staalconstructie) en ca. 4,80 meter onder het staaldak
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- ledverlichting
- daglichttoetreding door middel van ramen in de gevel en een lichtstraat in het dak
- betonnen entresolvloer boven de kantoorruimte
- verwarming door middel van een gasgestookte heater.

Kantoorruimte
- entree met tochtportaal
- wandafwerking sauswerk en schoonmetselwerk
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- verwarming door middel van een cv-installatie met radiatoren
- airconditioning middels wandunits
- betegelde toiletgroep
- pantry.

Servicekosten
Een voorschot van € 750,- per maand exclusief btw ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- vastrecht en verbruik van gas, water en elektra
- onderhoud en periodieke controle technische installaties
- onderhoud en periodieke controle overheaddeur
- glasbewassing buitenzijde, eenmaal per kwartaal
- onderhoud en inspectie daken
- onderhoud terrein
- bijdrage bedrijven investeringszone (BIZ)
- 5% administratiekosten.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingstermijn
Per maand vooruit.

Huuraanpassing
Wijziging van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bij verhuur stelt de huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.


U bent welkom voor een bezichtiging!
Voor eventuele vragen en/of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag