Logo

Houtschelf 1-a-d

3371 KB Hardinxveld-Giessendam € 385.000,- € 2.300,- per maand
Foto's (25) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 1.033 m²
In units v.a. 276 m²

Omschrijving

Kantoorgebouw in 4 lagen, gelegen op zichtlocatie aan de A15 en onderdeel van een bedrijfs-/kantoorgebouw. Het kantoor kan worden verkocht of verhuurd in een geheel, dan wel worden gesplitst in appartementsrechten en per verdieping worden verkocht / verhuurd. De kantoren zijn toegankelijk door middel van een gezamenlijke entree met trapopgang en personenlift. De ruimte beschikt over een compleet opleverniveau met eigen voorzieningen.

Oppervlakten:
Begane grond
Kantoorruimte 196 m²
Kantine 80 m²

1e Verdieping
Kantoorruimte 279 m²

2e Verdieping
Kantoorruimte 279 m²

3e Verdieping
Kantoorruimte 279 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Nieuweweg in Hardinxveld-Giessendam, op zichtlocatie langs de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen), nabij de op- en afritten ervan.

Parkeren
8 gemarkeerde parkeerplaatsen per laag. Op het terrein is tevens een fietsenstalling aanwezig.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied” van kracht. Het onderhavige pand is aangewezen als ‘bedrijventerrein’ en bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.1.

Bouwkundig - onderheide fundering
- opbouw betonconstructie - betonnen vloeren
- betonnen verdiepingsvloeren
- aluminium vliesgevels
- aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing - geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/installaties - gezamenlijke entree met tochtportaal, bellentableau en brievenbussen;
- vrije hoogte ca. 2,55 meter
- vloer voorzien van tapijt
- inpandige scheidingswanden bestaande uit metalstudwanden voorzien van gesausd glasweefsel
- plintgoot ten behoeve van bekabeling
- houten binnendeurkozijnen met zijlichten en stompe deuren
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- per laag een pantry voorzien van onder- en bovenkasten en een close-in boiler
- per laag een geheel betegelde toiletgroep met 2 toiletten en een voorportaal voorzien van wastafel
- stalen trapopgang met houten treden en bordessen
- personenlift
- verwarming middels cv-installatie met radiatoren
- airconditioning
- zonwering door middel van elektrisch bedienbare screens

Koop-/huurcondities
Houtschelf 1a
Begane grond, koopsom € 385.000,-, huurprijs € 2.300,-

Houtschelf 1b
1e verdieping, koopsom € 425.000,-, huurprijs € 2.500,-

Houtschelf 1c
2e verdieping, koopsom € 425.000,-, huurprijs € 2.500,-

Houtschelf 1d
3e verdieping, koopsom € 425.000,-, huurprijs € 2.500,-

Genoemde koopsommen zijn kosten koper. Genoemde huurprijzen zijn per maand exclusief btw.


Servicekosten bij verhuur
Een voorschot van € 30,- per m² per jaar exclusief btw ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- vastrecht en verbruik van gas, water en elektra
- onderhoud en periodieke controle technische installaties
- onderhoud en periodieke controle lift
- glasbewassing buitenzijde, eenmaal per kwartaal
- schoonmaak algemene ruimte
- keuring brandblusmiddelen
- ophalen huisvuil en containerhuur
- onderhoud en inspectie daken
- onderhoud buitenterrein en groenvoorzieningen
- reparaties en (kleine) vervangingen
- bijdrage bedrijven investeringszone (BIZ)
- 5% administratiekosten.

Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel A+.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar

Bijzonderheden
- in geval van verkoop per laag zal het kantoor worden gesplitst in
nader te bepalen appartementsrechten;
- op bedrijventerrein Nieuweweg is een bedrijven investeringszone (BIZ) van kracht. De bijdrage voor de BIZ wordt door gemeente Hardinxveld- Giessendam in rekening gebracht middels de OZB-aanslag.

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag