Logo

Einsteinstraat 3-a

4207 HW Gorinchem € 1.935,- per maand
Foto's (9) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 108 m²
Bedrijfsruimte 92 m²

Omschrijving

Op zeer korte afstand van rijksweg A15 bieden wij een bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aan in een recent gebouwd bedrijvencomplex. Het geheel wordt turn-key aangeboden, het is daarnaast mogelijk om van verhuurder faciliteiten op het gebied van telefonie en internet af te nemen. Tevens is het pand is beveiligd met een alarmsysteem klasse 5.

Oppervlakten
Kantoorruimte
- entree en trapkast, begane grond: 8 m²
- kantoorruimte met pantry + toilet, 1e etage: 100 m²
Totaal kantoorruimte: 108 m²

Opslagruimte
- bereikbaar via overheaddeur, incl. toiletruimte: 92 m²

Locatie en bereikbaarheid
De Einsteinstraat is gelegen aan de entree van bedrijventerrein Oost II. Dit is het meest moderne bedrijventerrein van Gorinchem. Daarnaast is de nieuwe woonwijk Hoog Dalem in aanbouw, recent is op loopafstand het winkelcentrum Hoog Dalem geopend. Daarnaast ligt rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) op slechts een paar honderd meter afstand. Parkeren kan voor de deur: er zijn 4 stuks eigen parkeerplaatsen beschikbaar op het met een hekwerk afgesloten gezamenlijke terrein.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oost II, wijzigingsplan Einsteinstraat” van kracht. Het onderhavige perceel is aangewezen als ‘gemengd-1’ en bestemd voor bedrijven in categorie 1 t/m 3.1, congres- en vergaderfaciliteiten, ondergeschikte detailhandel, opslag.

Voorzieningen en installaties
Algemeen
- alarmsysteem klasse 5
- hekwerk met schuifpoort als afsluiting van het gezamenlijke parkeerterrein
- aansluiting water en elektra

Kantoorruimte
- entree op de begane grond met trapkast onder hardhouten bordestrap
- open kantoorruimte op de 1e etage
- wandafwerking stucwerk voorzien van vliesbehang (gesausd)
- systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen
- vloerafwerking met moderne en hoogwaardige tapijttegels
- kabelgoten v.v. elektra en data
- koeling en verwarming door middel van een plafondunit
- modern en luxe pantryblok v.v. koelkast en vaatwasser
- toiletruimte v.v. modern sanitair en voorportaal

Opslagruimte
- gevlinderde betonvloer (maximaal 1.000 kg/m² vloerbelasting)
- toiletruimte v.v. modern sanitair en voorportaal
- toegang d.m.v. elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 400 cm breed x 300 cm hoog)
- daglichttoetreding door middel van ramen in de overheaddeur
- LED-verlichting
- verwarming door middel van elektrische radiatoren
- brandblusvoorzieningen

Huurprijs
€ 1.935,- excl. BTW per maand
Deelverhuur bespreekbaar:
€ 900,- excl. BTW per maand voor de begane grond
€ 1.035,- excl. BTW per maand voor de 1e etage

Servicekosten
Zie de brochure voor het overzicht vaste en variabele kosten

Informatie en bezichtiging
Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag