Omschrijving
In het complex met kantoor-/bedrijfsruimte op zichtlocatie vanaf rijksweg A27 bieden wij te huur aan een duurzame bedrijfsruimte met mogelijkheid tot inbouw van kantoor-/showroomruimte.
De bedrijfsruimte is gesitueerd aan de entree van een kleinschalig, recent en zeer duurzaam gebouwd bedrijfscomplex.
Oppervlakte (indicatief)
- begane grond bedrijfsruimte: 230 m²
- 1e etage (kantoorruimte/showroom), in overleg te realiseren 100-200 m²
De totale indeling, hoeveelheid bedrijfsruimte/kantoorruimte en afwerking is in overleg met verhuurder te bepalen.
Graag maken wij met u een afspraak om vrijblijvend uw wensen te inventariseren en zo de eerste stap te zetten naar uw volgende bedrijfspand. Belt u ons voor een afspraak? (0183) 30 40 50.
Locatie
Het gebouw ligt direct langs rijksweg A27 op een fraaie zichtlocatie. Op zeer korte afstand bevinden zich de op- en afritten van deze rijksweg. Vanaf deze op- en afritten zijn knooppunt Gorinchem (A15/A27) en knooppunt Everdingen (A27/A2) binnen 4 respectievelijk 6 autominuten bereikbaar.
In de omgeving van het gebouw zijn diverse moderne bedrijfsgebouwen gerealiseerd, het betreft een fris, ruim opgezet en modern bedrijventerrein.
Parkeren
Aan de voorzijde van het pand zijn eigen gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar, op het eigen (afgesloten) terrein.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Eilandlocatie Meerkerk 4” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein – Meerkerk - 4’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.
Bouwkundig
- opbouw staalconstructie
- betonnen vloer v.v. vloerverwarming
- gevels uitgevoerd in metaal
- aluminium gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing
- geïsoleerd staaldak voorzien van PVC dakbedekking
- duurzame en zeer energiezuinige installaties
- brandbestrijdingsmiddelen en vluchtdeuraanduiding
Voorzieningen/installaties
Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- verwarming d.m.v. warmtepomp en vloerverwarming
- LED-verlichting
- toiletgroep (nader in overleg aan te brengen)
- pantry (nader in overleg aan te brengen)
Kantoorruimte
Het voorzieningenniveau van de kantoor- en bedrijfsruimte zal in overleg tussen huurder en
verhuurder worden bepaald. Daarbij kan worden gedacht aan volledig ontzorgen en turn-key
opleveren, tot en met het tapijt aan toe. Maar ook de meer casco uitvoering van het object, waarbij
huurder zelf de inrichting verzorgt, is mogelijk.
In een vrijblijvend kennismakingsgesprek zullen de wensen en mogelijkheden worden verkend.
Te denken valt bijvoorbeeld aan:
- kantoorruimte (al dan niet op de nog te realiseren etagevloer)
- sanitair
- magazijnruimte/archiefruimte
- bekabeling en elektravoorzieningen
- showroom-/vergaderruimten
Buitenruimte
- terrein en parkeerplaatsen verhard met betonklinkers
- schanskorven langs de waterzijden en groenaanleg
- eigen, met een hekwerk afgesloten terrein
- buitenverlichting
Huurprijs
Afhankelijk van de totale investering door verhuurder te bepalen.
Nadere informatie
Graag maken wij met u een afspraak om vrijblijvend uw wensen te inventariseren en zo de eerste stap te zetten naar uw volgende bedrijfspand. Belt u ons voor een afspraak? (0183) 30 40 50.
