Logo

Dorpsstraat 46

4128 BZ Lexmond € 750,- per maand
Foto's (14) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 85 m²
Winkelruimte 85 m²

Omschrijving

Aan de Dorpsstraat te Lexmond, de hoofdstraat binnen het dorp, bieden wij deze fraaie en gebruiksklare kantoor-/winkelruimte te huur aan. Deze is tevens voorzien van een kantineruimte met keukenblok. Optioneel is het mogelijk om de achterliggende opslagruimte erbij te huren.

Oppervlakte
Kantoor-/winkelruimte
- vrij indeelbare ruimte 60 m²
- spreekruimte/kantine met keukenblok 25 m²

Opslagruimte (optioneel beschikbaar)
- voorzien van openslaande deuren 51 m²

Parkeerplaatsen op eigen terrein
- 2 stuks, op eigen terrein

Voorzieningenniveau
Kantoor-/winkelruimte
- vrij indeelbare kantoor-/verkoopruimte
- wandafwerking stucwerk, gesausd
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- vloerafwerking met laminaat
- kabelgoten v.v. elektra en data
- verwarming door middel van een cv-installatie met radiatoren
- keukenblok
- toiletruimte v.v. modern sanitair
- alarmsysteem
- balie (staat op de vloer, kan worden verwijderd)

Opslagruimte (optioneel bij te huren)
- vloerafwerking met tegels
- toegang d.m.v. openslaande deuren en via spreekruimte/keuken
- daglichttoetreding door middel van ramen in de zijgevel
- tl-verlichting
- verwarming door middel van radiatoren

Locatie
De Dorpsstraat is een prachtige straat centraal door het dorp, met aan weerszijden fraaie historische bebouwing. Er zijn diverse winkels in de Dorpsstraat gevestigd, waaronder de Spar, een groenteboer, bakker, fietsenwinkel, kapper, slagerij, cafetaria etc. Naast de winkelactiviteiten in de directe omgeving ligt rijksweg A27 (Utrecht-Breda) op slechts enkele autominuten afstand. Parkeren kan voor de deur: er zijn 2 stuks eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Kernen Zederik” van kracht. Het onderhavige perceel is aangewezen als ‘centrum’ en bestemd voor bedrijven actief in: detailhandel en dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, galeries en ateliers en horecabedrijven uit ten hoogste cat. 2 van de Staat van Horeca-activiteiten. Het gebruik is altijd onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Huurprijs
€ 750,- excl. BTW per maand

Optioneel bij te huren opslagruimte:
€ 200,- excl. BTW per maand (deze kan niet afzonderlijk van de kantoor/winkelruimte worden gehuurd!)

Voorschot energiekosten
Nader te bepalen, afhankelijk van beoogd gebruik

Informatie en bezichtiging
Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag