Logo

Buys Ballotstraat 4

4207 HT Gorinchem € 4.885,- per maand
Foto's (24) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 533 m²

Omschrijving

Industriële kantoorruimte op de begane grond en 1e etage van dit moderne bedrijfsgebouw. De kantoorruimte is onder meer voorzien van ruime daglichttoetreding dankzij grote raampartijen, klimaatbeheersing, moderne en industriële afwerking en inrichting etc. Het behoort tot de mogelijkheden om de ruimte gemeubileerd te huren.

Oppervlakten:
- Begane grond 270 m²
- 1e verdieping 263 m²

Locatie
De kantoorruimte ligt aan de rand van bedrijventerrein Gorinchem-Oost II, tegen woonwijk Hoog Dalem. Door middel van een fiets/voetpad is deze woonwijk bereikbaar. Aan de entree van Hoog Dalem bevindt zich een winkelcentrum met een ruim winkel- en horeca-aanbod.
Rijksweg A15 (afslag Gorinchem-Oost) is binnen enkele autominuten bereikbaar. Knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) is van daaruit binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid op het parkeerterrein behorende bij het complex.


Bestemmingsplan
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein-Oost II’ heeft het onderhavige perceel de bestemming 'Bedrijventerrein-2'. De voor Bedrijventerrein – 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- op de voor Bedrijventerrein – 2 aangewezen gronden zijn uitsluitend bedrijven in categorie 1 tot en met 3.1 van de in
bijlage I bij deze regels opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan, mits deze bedrijven niet vallen onder de
Lijst van inrichtingen als bedoeld in artikel 41 lid 3 Wet geluidhinder, niet voorkomen in onderdeel D van het Besluit
milieu-effectrapportage 1994 en niet vallen onder de werkingssfeer van het Besluit externe veiligheid inrichtingen, zoals
deze luiden ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan;
- het kantoorvloeroppervlak per bedrijf niet meer mag bedragen dan 50 % van het bedrijfsvloeroppervlak;
- ondergeschikte detailhandel tot een oppervlakte van ten hoogste 200 m2 per bedrijf.

Voorzieningen/installaties
Kantoorruimte
- eigen entree
- kantoorruimte voorzien van industriële uitstraling
- akoestische plafondpanelen voorzien van onder meer verlichting, koeling en ventilatie
- betonvloeren voorzien van coating
- vloerverwarming
- diverse spreekruimten
- pantry
- toiletgroep dames/heren voorzien van modern sanitair
- kabelgoten ten behoeve van data en elektra
- optioneel gemeubileerd te huur
- stalen bordestrap naar de 1e verdieping

Bouwkundig
- bouwjaar omstreeks 2012
- opbouw staalconstructie
- betonnen vloeren
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking

Huurprijs
€ 4.885,- per maand exclusief btw.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag