Omschrijving
Op het moderne bedrijventerrein Papland bieden wij deze praktisch bruikbare bedrijfs-/opslagruimte (begane grond en op de entresolvloer) met inpandige kantine-/kantoorruimte te huur aan.
De opslagruimte is toegankelijk via van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur.
De kantine-/kantoorruimte is gelegen op de begane grond en van diverse voorzieningen voorzien, waaronder een toiletruimte, pantry, verwarming, vloerafwerking en raampartijen in de gevel.
Een deel van de opslagruimte is dankzij de aanwezige raampartijen bij de kantoorruimte te betrekken maar daarmee ook uitstekend als werkplaats te gebruiken.
Oppervlakten (BVO)
Bedrijfs-/opslagruimte
- begane grond: 200 m²
- entresolvloer: 175 m²
Totaal: 375 m²
Kantine-/kantoorruimte
- begane grond, incl. pantry en toilet: 25 m²
Totale oppervlakte: circa 400 m²
Locatie
Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Papland, langs de doorgaande route over het bedrijventerrein.
De bereikbaarheid van het object per auto is goed. De afrit Gorinchem-Oost/Arkel vanaf rijksweg A15 ligt op circa 5 autominuten afstand. Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) op circa 5 autominuten afstand. Eveneens snel te bereiken is het knooppunt met rijksweg A2, circa 15 autominuten vanaf de oprit Gorinchem-Oost.
Met het OV is Papland o.a. bereikbaar via een busverbinding vanaf het treinstation van Gorinchem.
Parkeren
Bij het object zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor alle huurders van het verzamelgebouw.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen en Stationsomgeving” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven tot maximaal milieucategorie 3.1, of welke naar aard en omvang daaraan gelijk te stellen zijn.
- bij de bedrijven behorende ondergeschikte kantoren;
Voor verdere toelichting zie de relevante delen uit het bestemmingsplan op ruimtelijkeplannen.nl
Bouwkundig
• bouwjaar 2006
• opbouw staalconstructie
• onderheide betonvloer
• betonnen verdiepingsvloer t.b.v. entresol bedrijfsruimte
• monoliet afgewerkte betonvloeren, max. vloerbelasting: 1.500 kg/m²
• maximale vloerbelasting entresolvloer 500 kg/m²
• hoogte begane grond circa 267 cm, entresol circa 360 cm, vide circa 670 cm
• sandwichpanelen met gevelbeplating
• aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• platdak met staaldak v.v. isolatie en bitumen dakbedekking
• interne scheidingswand kantoor-/kantineruimte grotendeels v.v. houten kozijnen met beglazing
Voorzieningen/installaties
Algemeen
• nutsvoorzieningen gas/water/elektra (d.m.v. tussenmeters)
• bedrijventerrein beveiligd met surveillance en camerabewaking (via Stichting Security 5)
• brandblusvoorziening (haspel) en vluchtdeuraanduiding
• alarminstallatie
Bedrijfsruimte
• elektrisch bedienbare overheaddeur
• verwarming d.m.v. heater (indirect gestookt)
• elektravoorzieningen (230V en 380V tbv overheaddeur)
• stalen trap naar etagevloer
• TL-verlichting
Kantine/kantoorruimte
• toiletruimte met zwevend closet, betegeld
• pantryblokje met spoelbak, mengkraan met boiler en plaats voor koelkast
• elektra-aansluitingen
• TL-verlichting
• laminaat vloerafwerking met houtmotief
• elektrische verwarming
Buitenterrein
• verhard met betonklinkers
• buitenverlichting
• mogelijkheid tot het aanbrengen van bedrijfsreclame op adresbord aan straatzijde alsmede op de entreedeur van het gehuurde
Huurprijs
Op aanvraag
Aanvaarding
In overleg
Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
