Logo

Arkelsedijk 24

4206 AC Gorinchem € 90,- per m² per jaar
Foto's (18) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 238 m²

Omschrijving

In de plint van de opvallende brandweerkazerne van Gorinchem bieden wij deze markant gelegen praktijk-/kantoorruimte te huur aan. Het object is gelegen aan de rivier de Linge, op steenworp afstand van de historische binnenstad van Gorinchem. Parkeren bij het pand is mogelijk: er zijn een zestal toegewezen parkeerplaatsen.
Het object heeft de bestemming ‘Maatschappelijk’ en leent zich uitstekend voor gebruik als kantoor- en/of praktijkruimte voor maatschappelijke voorzieningen.
Er is voorzien in een kamerindeling met ruime kamers, waarvan één met receptiefunctie. Daarnaast is er een sanitairgroep dames/heren, pantry-, server- en archiefruimte. De entree van de begane grond wordt gedeeld met de brandweer en archeologische dienst, welke in het gebouw kantoor- en kantineruimte in gebruik heeft.

Oppervlakte
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 238 m², voorzien van kamerindeling.
Zie de plattegrondtekening in de brochure.

Voorzieningen
Algemeen
- aansluiting gas/water/elektra (gehele gebouw)
- alarmsysteem
- brandblusvoorzieningen + brandmeldinstallatie
- vluchtwegaanduiding

Praktijk-/kantoorruimte
- CV-ketel met radiatoren
- kabelgoten met data- en elektrabekabeling
- topkoeling
- toiletgroep heren v.v. toilet + urinoir + wasbak in voorportaal
- toiletgroep dames v.v. dubbel toilet + wasbak in voorportaal
- MIVA toiletruimte
- archiefruimten
- pantryruimte v.v. aanrechtblokje
- serverruimte met patchkast
- systeemplafonds met verlichting (spots)
- vloerafwerking met marmoleum
- jaloezieën in kantoor-/spreekruimten
- te openen ramen
- receptie-venster in één van de spreekruimten

Locatie
Het object is gelegen tegen het historische centrum van Gorinchem. Het object ligt aan de Arkelsedijk en nabij de Spijksedijk, dit betreft doorgaande wegen naar het centrum van Gorinchem vanuit diverse richtingen.
Rijkswegen A27 en A15 zijn bereikbaar binnen circa 5 tot 6 autominuten. Met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via een bus en treinverbinding (lijn Dordrecht – Geldermalsen). Het trein- en busstation van Gorinchem is op ca. 1 km loopafstand gelegen. Een bushalte is op ca. 350 meter loopafstand.
In Gorinchem zijn alle gewenste voorzieningen zoals winkel- en horecafaciliteiten, scholen, fitness, sportclubs, maatschappelijke voorzieningen, kerken beschikbaar etc.

Parkeren
Bij het object zijn 6 parkeerplaatsen voor huurder beschikbaar.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein en stationsomgeving” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Maatschappelijk’.
De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) maatschappelijke voorzieningen.
Zie bijgaande informatie in de brochure voor het volledige bestemmingsplan.

Huurprijs: € 90,- per m² per jaar excl. BTW

Informatie
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag