Logo

Wethouder Raamsstraat 3-e

4286 BV Almkerk € 295.000,-
Foto's (28) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 128 m²
Bedrijfsruimte 130 m²

Omschrijving

Aan de entree van het dorp Almkerk, op een fraaie zichtlocatie vanaf de provinciale weg N322, bieden wij te koop aan deze praktische bedrijfs-/kantoorruimte. Het object is gelegen op de kop van een kleinschalig bedrijvenverzamelgebouw, op korte afstand van de winkelfaciliteiten in Almkerk.
Het object is goed bruikbaar als bedrijfsruimte op de begane grond voor opslagdoeleinden of als werkplaats. De bovenetage is bereikbaar via een aparte entree met trapopgang en is ingedeeld in diverse kantoor/spreekkamers. De kantine is voorzien van een keukenblok met diverse apparatuur.

Oppervlakten
Bedrijfsruimte: 130 m² (incl. portaal naar de 1e etage)
Kantoorruimte: 128 m²

Locatie
Het object is gelegen aan de entree van Almkerk, op een fraaie zichtlocatie vanaf de provinciale weg N322 en kort nabij rijksweg A27.
Rijksweg A27 is bereikbaar binnen enkele autominuten. Met het openbaar vervoer is Almkerk bereikbaar via een busverbinding.
In Almkerk zijn diverse voorzieningen zoals winkel- en horecafaciliteiten, scholen, fitness, sportclubs, maatschappelijke voorzieningen, bioscoop, lunchroom, tankstations, kerken etc.

Parkeren
Bij het object zijn aan de voorzijde eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen/installaties
Algemeen
- eigen nutsmeters gas/water/elektra
- alarmsysteem
- brandblusvoorzieningen

Bedrijfsruimte
- handbedienbare overheaddeur
- werkbank
- urinoir
- TL-verlichting
- diverse elektra-punten
- radiatoren

Kantoorruimte
- airconditioning d.m.v. split-units
- CV-ketel met vloerverwarming
- kabelgoten met data- en elektrabekabeling
- 2x toiletruimte met wasbak, 1x toilet en 1x urinoir
- glazen scheidingswand tussen voorste kantoorruimten
- systeemplafonds met verlichting

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “WAAU2017” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijf’.
De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, voor zover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;

Zie bijgaande informatie voor het volledige bestemmingsplan.

Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper excl. BTW

VvE-bijdrage: thans € 97,50 per maand

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag