Omschrijving
Geschakeld bedrijfs-/kantoorgebouw met afsluitbaar buitenterrein op een perceel eigen grond van 2.537 vierkante meter. Het pand bestaat uit kantoorruimte in 2 lagen en een bedrijfshal verdeeld in twee compartimenten, waarvan een voorzien van een bovenloopkraan en een met een voorbereiding voor een bovenloopkraan. Het voorterrein is verhard en te gebruiken voor opslag, parkeren en manoeuvreren.
Locatie
Het gebouw ligt aan de Transportweg in Hardinxveld-Giessendam. De bedrijven aan de Transportweg zijn bereikbaar vanaf de Rivierdijk via de Helling en de Smederij alsook via de Sluisweg. De op- en afritten van de rijksweg A15 liggen op circa 1,2 kilometer afstand. Er bevindt zich een bushalte aan de Rivierdijk ter hoogte van de Sluisweg.
Oppervlakten:
• Kantoor begane grond nr. 10-12: 129 m²
• Kantoor 1e verdieping nr. 10-12: 173 m²
• Bedrijfsruimte nr. 10-12: 349 m²
• Bedrijfsruimte nr. 8: 565 m²
• Entresolvloer nr. 8: 80 m²
• Overkapping terrein: 110 m²
• Buitenterrein: 1.065 m²
Totale oppervlakte bebouwing: circa 1.296 m²
Totale oppervlakte terrein: circa 1.065 m²
Parkeren
Circa 9 gemarkeerde parkeerplaatsen op het eigen afsluitbare buitenterrein.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het vigerende bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’ van kracht. Het perceel is bestemd als ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’.
Raadpleeg voor meer informatie www.ruimtelijkeplannen.nl
Bouwaard/algemeen
• onderheide fundering
• niet-onderheide betonvloer op de begane grond
• betonnen verdiepingsvloer kantoor
• houten entresolvloer in bedrijfsruimte
• gevels kantoor metselwerk
• gevels bedrijfsruimte metselwerk borstwering in combinatie met geïsoleerde stalen gevelbeplating
• houten en aluminium gevelkozijnen voorzien van dubbele beglazing
• geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking
• meterkast met aansluitingen gas, water en elektra.
Voorzieningen/installaties
Kantoor
• entree met tochtportaal
• vrije hoogte begane grond ca. 2,4-2,5 meter, vrije hoogte verdieping ca. 2,47 meter
• wandafwerking gesausd glasweefsel
• systeemplafond met led-verlichting
• wandgoten ten behoeve van bekabeling
• stalen spiltrap naar de verdieping
• pantry op de begane grond en de verdieping
• toiletgroep op begane grond en toiletruimte op de verdieping
• cv-installatie met radiatoren
• airconditioning door middel van cassette-units.
Bedrijfsruimte
• niet-onderheide, gedilateerde betonvloer
• vrije hoogte ca. 5,27 meter onder de staalconstructie
• daglichttoetreding middels lichtstraten in het dak en raampartijen in de gevels
• led-verlichting
• 2 handbedienbare overheaddeuren, ca. 4 meter breed bij 4,15 meter hoog in hal 10-12
• loopdeuren
• voorbereiding voor bovenloopkraanbaan in bedrijfsruimte nr. 10-12
• 2 bovenloopkraanbanen voorzien van 2 kranen met hijsvermogen van elk 5 ton in bedrijfsruimte nr. 8
• vrije hoogte onder de kraan ca. 4,78 meter
• vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2 meter
• verwarming middels heaters
• elektrisch bedienbare overheaddeur in hal 8, ca. 4,25 meter breed bij 4 meter hoog.
Buitenterrein
• verhard middels betonklinkers en Stelconplaten
• straatkolken
• afsluitbaar middels stalen schuifpoort
• deels voorzien van stalen overkapping / bergruimte.
• deels ingericht met parkeerplaatsen.
Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper, vrij van btw.
Informatie
Download de brochure voor nadere informatie en tekeningen.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl
