Logo

Transportweg 50

3371 MB Hardinxveld-Giessendam € 44.000,- per jaar
Foto's (28) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 250 m²
Bedrijfsruimte 775 m²

Omschrijving

Op een zichtlocatie langs de A15 te Hardinxveld-Giessendam bieden wij een fraaie bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aan. De bedrijfsruimte is voorzien van een ruime entresolvloer en is toegankelijk via een tweetal overheaddeuren aan de voor- en achterzijde.
Het kantoor is verdeeld over 2 bouwlagen en van diverse voorzieningen voorzien, waaronder airconditioning. Dankzij de situering aan rijksweg A15 betreft het een opvallende locatie. Aan de voorzijde van het object zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakten
Bedrijfsruimte begane grond 500 m²
Entresolvloer 275 m²
Totaal 775 m²

Kantoorruimte begane grond 125 m²
Kantoorruimte eerste etage 125 m²

Voorzieningen:
Algemeen
- eigen nutsmeters gas, tussenmeters t.b.v. water en elektra
- brandblusvoorzieningen

Bedrijfsruimte
- 2x elektrisch bedienbare overheaddeur
- gasheater
- TL-verlichting
- lichtkoepels in het dak
- elektravoorzieningen (230V en 380V)
- was- en kleedruimte

Kantoorruimte
- airconditioning d.m.v. split-units
- kabelgoten met data- en elektrabekabeling
- toiletgroep dames/heren met toilet, urinoir en wasbak
- pantryblok
- verlaagde plafonds met verlichting
- laminaat en tegels vloerafwerking
- verwarming d.m.v. CV-ketel en radiatoren

Buitenterrein
- verhard met betonklinkers en stelconplaten
- buitenverlichting
- groenstrook voorzijde

Locatie
Het object is op zichtlocatie gelegen op bedrijventerrein Langeveer te Hardinxveld-Giessendam. Via de Rivierdijk is rijksweg A15 (Rotterdam – Nijmegen) binnen enkele autominuten bereikbaar. Knooppunt Gorinchem (A15 – A27) is bereikbaar in ca. 6 autominuten.
Via het openbaar vervoer is de locatie via een busverbinding bereikbaar. Een bushalte is nabij gelegen aan de Rivierdijk. Het bedrijventerrein is beveiligd en afgesloten d.m.v. een hekwerk.
In Hardinxveld-Giessendam zijn diverse winkel- en horecavoorzieningen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven tot maximaal milieucategorie 4.1, of welke naar aard en omvang daaraan gelijk te stellen zijn.
- bedrijfsgebonden kantoorruimte

Voor verdere toelichting zie de relevante delen uit het bestemmingsplan.

Huurprijs
€ 44.000,- excl. BTW per jaar

Servicekosten
Verhuurder brengt huurder een voorschot servicekosten in rekening van € 595,- excl. BTW per maand voor het energieverbruik:
- voorschot kosten gas, water en elektraverbruik

Verhuurder brengt huurder een voorschot servicekosten in rekening van € 50,- excl. BTW per maand voor de volgende levering en diensten:
- onderhoud bedrijfsdeuren
- onderhoud verwarmingsinstallatie
- onderhoud brandblusmiddelen

Informatie
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag