Logo

Techniekweg 13

4207 HC Gorinchem € 2.450,- per maand
Foto's (22) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 138 m²
Bedrijfsruimte 105 m²
Oppervlakte perceel 755 m²
Terrein 200 m²

Omschrijving

Vrijstaand bedrijfsgebouw, bestaande uit een bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte over 2 lagen. Aan de voorzijde en achterzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Het terrein is gedeeltelijk afsluitbaar. Het pand is per direct beschikbaar.

Oppervlakten:

Bedrijfsruimte: 105 m²
Kantoor/kantine begane grond: 90 m²
Kantoorruimte: 48 m²
Terrein achterzijde en zijkant: 200 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Oost I te Gorinchem. Deze locatie ligt op ca. 800 meter van de afslag Gorinchem-Oost / Arkel vanaf rijksweg A15 vanwaar er diverse uitvalswegen zijn naar o.a. het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15/A27) alsook naar rijksweg A2.

Parkeren
Parkeren bij het object is op eigen terrein mogelijk. De parkeervoorzieningen zijn uitstekend. Bij het kantoorpand zijn op het zij-terrein 6 gemarkeerde parkeerplaatsen beschikbaar. Op het zij- en achterterrein is eveneens parkeergelegenheid, voorzien van omheining.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen en Stationsomgeving’ van kracht. Dit plan is goedgekeurd door de Gemeenteraad van Gorinchem op 26 juni 2014.
In het bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming “Bedrijventerrein” met
functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met cat. 4.1’ en ‘specifieke vorm van bedrijf – afwijkende
gebruiksregels’.
Zie bijgaande informatie in het bestemmingsplan of www.ruimtelijkeplannen.nl

Algemeen
- bouwjaar omstreeks 1989
- onderheide en betonnen fundering;
- betonnen vloeren op de begane grond;
- maximale vloerbelasting bedrijfsruimte onbekend;
- etagevloer uitgevoerd in hout;
- staalconstructie als hoofddraagconstructie;
- geïsoleerde sandwichpanelen met deels gemetselde borstwering;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- platdak met staaldak, isolatie en afgewerkt met bitumineuze dakbedekking;
- nokhoogte bedrijfsruimte: circa 3,60 meter (onder spant) tot circa 4,00 (onder dak);
- glazen en deels steenachtige scheidingswanden;
- buitenterrein verhard met betonklinkers.

Voorzieningen/installaties
- handbedienbare overheaddeur;
- stalen trap naar etagevloer;
- dames- en herentoilet met dubbel toilet, urinoir en wasbak in voorportaal;
- bestraat buitenterrein;
- (deels) kabelgoten met elektra-aansluitingen;
- diverse TL-verlichtingsarmaturen;
- CV-installatie met radiatoren;
- brandblusmiddelen.
- keukenopstelling v.v. apparatuur;
- rolluiken;
- hardglazen tussenwanden;
- systeemplafond + verlichting in de kantineruimte;
- hekwerk;
- patchkast + bekabeling;
- airco-units.

Huurprijs € 2.450,- per maand exclusief btw.

Huurtermijn: Bij voorkeur 5 jaar of langer.

Informatie:
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag