Logo

Sportlaan 5-c

4209 AX Schelluinen € 2.500,- per maand
Foto's (19) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 79 m²
Bedrijfsruimte 240 m²

Omschrijving

Op een steenworp afstand van knooppunt Gorinchem (A15 en A27) is Bedrijvenpark Remonpark gerealiseerd. Het project bestaat uit 4 vrijstaande bouwblokken. Gebouw 1 bestaat uit 3 bedrijfsruimten met kantoor en 2 showroom-/kantoorunits, waarvan één unit beschikbaar is voor verhuur.
Dit representatieve object ligt herkenbaar langs de provinciale weg N216 van Gorinchem naar Groot-Ammers en is onder architectuur gerealiseerd, waarbij duurzame materialen zijn toegepast. Het object bestaat uit een bedrijfshal met gedeeltelijk ca. 6,50 meter vrije hoogte en deels voorzien van een betonnen entresolvloer, alsook kantoorruimte in 2 lagen.

Oppervlakten (BVO)
Begane grond
Bedrijfsruimte: 172 m²
Kantoorruimte: 40 m²

1e etage
Kantoorruimte: 39 m²
Entresolvloer: 68 m²

Locatie
Remonpark is uitstekend gelegen op een zichtlocatie langs de provinciale weg N216, aan de rand van Gorinchem. De locatie ligt ten westen van het knooppunt Gorinchem. In de directe omgeving zijn diverse (solitaire) bedrijfsgebouwen en o.a. een tankstation met shop gevestigd.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. De op- en afritten van rijk sweg A15 (bij het knooppunt Gorinchem) zijn op nog geen 2 kilometer afstand gelegen.
Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar via een busverbinding.

Parkeren
Bij het object bevinden zich 5 gemarkeerde parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ´Bedrijvenpark Remon´ van kracht. In het bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming “Bedrijf”. De gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsactiviteiten als genoemd in de categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Voorzieningen
Kantoorruimte:
- wandafwerking gesausd glasweefsel;
- wandgoot ten behoeve van bekabeling en voldoende wandcontactdozen;
- vrije hoogte begane grond onder het systeemplafond ca. 3 meter;
- vrije hoogte verdieping onder het systeemplafond ca. 2,80 meter;
- metalstud binnenwanden in kantoren;
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- systeemplafond met ledverlichting;
- verwarming middels warmtepomp;
- koeling;
- pantry met onder? en bovenkastjes en aansluitingen voor koelkast en vaatwasser (exclusief
koelkast, exclusief vaatwasser);
- betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- prefab betonnen verdiepingsvloer met zandcementdekvloer, maximale vloerbelasting 500
kg/m²;
- vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6,50 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 4 meter breed en 4,80 meter hoog;
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur;
- ledverlichting onder het staaldak;
- houten trapopgang naar de verdieping;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming door middel van een heater;
- uitstortgootsteen;
- natuurlijke ventilatie.

Buitenterrein:
- verhard middels betonklinkers;
- terreinriolering met kolken;
- ledverlichting aan de voorgevel;
- voorterrein ingericht met parkeerplaatsen;
- 2 kunststof aanrijdpalen bij iedere overheaddeur;
- groenvoorzieningen;
- aansluiting op de openbare weg.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten
Nader te bepalen

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Informatie en bezichtiging
Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag