Logo

Rivierdijk 641-b

3371 EE Hardinxveld-Giessendam € 55.000,- per jaar
Foto's (22) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 136 m²
Bedrijfsruimte 690 m²

Omschrijving

Aan de Rivierdijk te Hardinxveld-Giessendam bieden wij een fraaie bedrijfsruimte met voorgelegen kantoorruimte te huur aan. De bedrijfsruimte is voorzien van een kraanbaan (2x 5ton) en is toegankelijk via een overheaddeur aan de voorzijde. Eventueel bijhuren van buitenruimte is bespreekbaar.
Het kantoor is verdeeld over 2 bouwlagen en van diverse voorzieningen voorzien, waaronder airconditioning. Dankzij de grote hoeveelheid ramen is het een bijzonder licht kantoor. Aan de voorzijde van het object zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakten
Bedrijfsruimte begane grond incl. kantine en werkplaatskantoor) 640 m²
Entresolvloer 50 m²
Totaal 690 m²

Kantoorruimte begane grond 58 m²
Kantoorruimte eerste etage 78 m²

Voorzieningen:
Algemeen
- eigen nutsmeters gas/water/elektra
- alarmsysteem
- bedrijventerrein beveiligd met hekwerk
- brandblusvoorzieningen en brandmeldinstallatie

Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur, v.v. vensters
- gasheater
- energiezuinige verlichting
- lichtstraat in het dak
- elektravoorzieningen (230V en 380V)
- kraanbaan 2 x 5ton
- werkplaatskantoor onder entresolvloer
- toilet en wastrog
- kantine v.v. keukenblok onder entresolvloer
extra in werkplaats

Kantoorruimte
- airconditioning d.m.v. split-units
- kabelgoten met data- en elektrabekabeling
- dubbel toilet dames/heren met toiletten en wasbak
- pantryblok
- systeemplafonds met verlichting
- vloertegels als vloerafwerking op begane grond
- verwarming d.m.v. CV-ketel en vloerverwarming
- aanvullende kantoorruimte op entresolvloer in bedrijfsruimte

Buitenterrein
- verhard met stelconplaten
- buitenverlichting
- hekwerk aan achterzijde (gezamenlijke toegang tot terrein t.b.v. achteringang bedrijfsruimte)
- mogelijkheid tot het aanbrengen van bedrijfsreclame en vlaggen t.b.v. herkenbaarheid

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Langeveer te Hardinxveld-Giessendam. Via de Rivierdijk is rijksweg A15 (Rotterdam – Nijmegen) binnen enkele autominuten bereikbaar. Knooppunt Gorinchem (A15 – A27) is bereikbaar in ca. 6 autominuten.
Via het openbaar vervoer is de locatie via een busverbinding bereikbaar. Een bushalte is nabij gelegen aan de Rivierdijk. Het bedrijventerrein is beveiligd en afgesloten d.m.v. een hekwerk.
In Hardinxveld-Giessendam zijn diverse winkel- en horecavoorzieningen beschikbaar.

Parkeren
Bij het object zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar voor huurder.
Eventueel bijhuren van extra parkeerplaatsen is bespreekbaar.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven tot maximaal milieucategorie 3.2, of welke naar aard en omvang daaraan gelijk te stellen zijn.
- bedrijfsgebonden kantoorruimte

Voor verdere toelichting zie de relevante delen uit het bestemmingsplan.

Informatie
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag