Omschrijving
Buitendijks aan de Rivierdijk gelegen bedrijfsgebouw. Het bedrijfspand bestaat uit kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping met een bedrijfshal voorzien van een bovenloopkraan en enkele entresolvloeren, alsmede een fraaie kantine met uitzicht op rivier de Merwede. Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte en aan de waterzijde beschikt het pand over een kleinschalig buitenterrein.
Oppervlakten
Bedrijfsruimte
- bedrijfsruimte: 1.025 m²
- entresolvloer: 378 m²
- kantine en was-/kleedruimte: 172 m²
Kantoorruimte
- kantoorruimte: 423 m²
Buitenterrein
- buitenruimte waterzijde: 76 m²
- buitenruimte voorzijde: 223 m²
Locatie en parkeren
Het gebouw ligt aan de Rivierdijk, nabij het Langeveer en nabij de scheepswerf van Neptune in Hardinxveld-Giessendam. Op ca. 600 meter afstand bevinden zich de op- en afritten van de rijksweg A15.
Aan de voorzijde van het pand zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar (dubbel parkeren), alsmede parkeergelegenheid in het openbaar gebied.
Voorzieningen/installaties
Kantoorruimte
- vloer 1e verdieping grindtapijt
- vloer 2e verdieping tapijt
- wandafwerking deels schoonmetselwerk, deels gesausd glasweefsel
- systeemplafond met verlichting
- cv-installatie
- airconditioning
- toiletgroep
- pantry.
Bedrijfsruimte
- merendeels onderheide betonvloer
- vrije hoogte ca. 6,4 meter onder staaldak en ca. 3 meter onder de entresolvloer
- elektrisch bedienbare overheaddeuren in de voor- en achtergevel
- kraanbaan met hijsvermogen van 5.000 kg
- looptakel met hijsvermogen van 1.500 kg
- daglichttoetreding door middel van een lichtstraat in het dak
- 3 x 125 Ampère krachtstroom
- perslucht ringleiding
- tl- en led-verlichting
- direct gestookte heaters
- royale kantine met betegelde vloer en stalen bordes aan de rivierzijde
- was-/kleeduimte voorzien van toiletten, urinoirs, doucheruimte en wastrog.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 5.1’.
Huurprijs
€ 7.500,- excl. BTW per maand
Servicekosten
Nader te bepalen voorschot
Informatie
Zie bijgaande brochure voor nadere informatie en de plattegrondtekening.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl
