Omschrijving
Ruime, multifunctionele, hoge bedrijfshal voorzien van een hoge overheaddeur, inpandig kantoor met daglichttoetreding en een entresolvloer in een deel van de hal. Er is parkeergelegenheid voor de deur.
Oppervlakten
Omschrijving m2 /ruimte Totale m2
Begane grond
Bedrijfsruimte 78 m²
Kantoor 12 m²
Eerste verdieping
Entresolvloer 35m²
Totale oppervlakte circa 125 m2
Locatie
Het pand ligt aan de Rijshaak, op bedrijventerrein Nieuweweg, goed bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A15.
Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.
Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving www.ruimtelijkeplannen.nl
Bouwkundig
Algemeen
• Onderheide fundering
• onderheide betonvloer
• opbouw staalconstructie
• gevels metselwerk borstwering met daarboven geïsoleerde stalen gevelbeplating
• unit-scheidende wanden kalkzandsteen
• hardhouten gevelkozijnen met dubbel glas
• geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking (hellend dak)
• meterkast met aansluitingen voor elektra, gas en water (tussenmeter; 1 hoofdaansluiting voor twee units).
Voorzieningen
Bedrijfsruimte
• monoliet afgewerkte betonvloer
• vrije hoogte variërend van ca. 5,80 meter (goothoogte) tot ca. 7,40 meter (nokhoogte)
• handbedienbare overheaddeur van ca. 4,00 meter breed en ca. 4,50 meter hoog
• aparte loopdeur
• verlichtingsarmaturen
• deels betegelde toiletruimte
• uitstortgootsteen.
Entresolvloer
• bereikbaar middels houten trapopgang
• verlaagd gipsplafond met opbouwverlichting, vrije hoogte ca. 2,31 meter.
Kantoorruimte
• spuitwerk wandafwerking
• verlaagd plafond met verlichting
• pantry.
Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs
€ 995,- per maand exclusief btw.
Welkom voor een bezichtiging!
Indien u vragen heeft en/of een vrijblijvende bezichtiging wenst, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
