Logo

Nieuwland Parc 9-b

2952 DA Alblasserdam € 179.500,- € 1.095,- per maand
Foto's (14) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 52 m²
Bedrijfsruimte 66 m²
Oppervlakte perceel 148 m²

Omschrijving

Praktisch bruikbare bedrijfsruimte met kantoorruimte, gelegen op de hoek van een bedrijvenverzamelgebouw, op een fraaie locatie op het bedrijvige en moderne bedrijventerrein Nieuwland te Alblasserdam. Het object is te koop en te huur en kan in overleg met opdrachtgever op korte termijn worden betrokken.
De bedrijfsruimte is toepasbaar voor diverse doeleinden en van diverse voorzieningen voorzien, waaronder tl verlichting, 230 + 380V aansluitingen, een toiletruimte, pantryblok, kantoor op de 1e etage met afzonderlijke entree op de begane grond. Aan de voorzijde van het object zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Het geheel is direct klaar voor gebruik!

Oppervlakten
Bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 7,00 meter): 42 m²
Bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 3,15 meter): 24 m²
Entree kantoorruimte: PM
Kantoorruimte: 52 m²

Voorzieningen/installaties
Algemeen
- eigen nutsvoorzieningen gas/water/elektra
- brandblusvoorziening (handbrandblusser)

Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur 4,00 x 4,20 m. (BxH)
- indirect gestookte heater in bedrijfsruimte
- elektravoorzieningen (230V en 380V)
- TL-verlichting
- uitstortgootsteen
- daglicht via raampartijen in de gevel

Kantoorruimte
- afzonderlijke entree met toilet, trap en toegang tot de bedrijfsruimte
- hardhouten trap naar de kantooretage
- ingedeeld met 2 kantoorruimten met gipswand v.v. loopdeur en glas in kozijnen
- systeemplafonds met TL-verlichting
- pantryblokje met kastjes, spoelbak, mengkraan en close-in boiler
- diverse wandcontactdozen 230V
- tapijt vloerafwerking
- wandafwerking deels sauswerk, deels sandwichpanelen
- toiletruimte
- verwarming d.m.v. cv-ketel met radiatoren

Locatie
Het object is gelegen op het moderne bedrijventerrein Nieuwland te Alblasserdam. In de nabijheid staan overwegend soortgelijke bedrijfspanden met kantoorruimte en solitaire bedrijfs-/kantoor-gebouwen.
De bereikbaarheid van het object per (vracht)auto is goed. De afslag Alblasserdam vanaf rijksweg A15 ligt op slechte enkele autominuten afstand. Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Ridderkerk (A15 - A16) op korte afstand. Met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar, een bushalte is op 650 meter afstand gelegen.

Parkeren
Bij het object behoren 2 gemarkeerde parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Herstelplan Alblasserdam” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein - 1’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven tot maximaal milieucategorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘bedrijventerrein’;
- productiegeboden detailhandel;
- kleinschalige zelfstandige kantoren met een bvo van maximaal 1.000 m².

Voor verdere toelichting zie de relevante delen uit het bestemmingsplan.

Huurprijs
€ 1.095,- excl. BTW per maand

Vraagprijs
€ 179.500,- excl. BTW kosten koper

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag