Logo

Nieuwe Rijksweg 68-J

4128 BN Lexmond € 7.500,- per jaar
Foto's (12) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Bedrijfsruimte 176 m²

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie, op het moderne bedrijvenpark De Bull te Lexmond, bieden wij te huur aan deze praktische bedrijfs-/opslagruimte (begane grond en op de entresolvloer). Eventueel is het mogelijk om op de etage kantoor- en/of kantineruimte te (laten) realiseren. Het object kan in overleg met verhuurder vanaf het 2e kwartaal van 2020 worden betrokken.
De bedrijfsruimte is toegankelijk door middel van een overheaddeur. Op het terrein direct vóór het object zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Dit object kan uitstekend worden gecombineerd met het naastgelegen object Nieuwe Rijksweg 68-K!

Oppervlakten bedrijfsruimte
- begane grond 66 m²
- entresolvloer 66 m²
- zolderetage 44 m²
Totaal 176 m²

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijvenpark De Bull is gerealiseerd op korte afstand van Rijksweg A27. Het terrein ligt ten zuiden van de snelweg op 3 autominuten vanaf de afrit. Vanaf deze afrit is het knooppunt Gorinchem (A27 en A15) bereikbaar in 8 autominuten en het knooppunt Everdingen (A27 en A2) is bereikbaar in slechts 5 autominuten.

De bereikbaarheid van het object per (vracht?) auto is goed. Via de brede toegangsweg en rondweg is het mogelijk om om de bedrijfsgebouwen te rijden. Er zijn goede rondrijmogelijkheden voor vrachtwagens t.b.v. laden en lossen.
Bij het object zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Buitengebied Zederik” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijf’.
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven tot maximaal milieucategorie 1 en 2
of voor een bedrijf dat voor wat betreft de aard en de omvang van de milieuhinder die het veroorzaakt gelijk kan worden gesteld met een bedrijf in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten of in dezelfde specifieke vorm van bedrijf.

Voor verdere toelichting zie de relevante delen uit het bestemmingsplan in de brochure.

Voorzieningen en installaties
Algemeen
- nutsvoorzieningen gas/water/elektra (eigen aansluitingen)
- voorbereiding glasvezel op het bedrijvenpark aanwezig
- bedrijventerrein beveiligd met slagbomen en camerabewaking

Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- elektravoorzieningen (230V en 380V)
- houten trap naar etagevloer
- TL-verlichting

Buitenterrein
- verhard met betonklinkers
- buitenverlichting
- mogelijkheid tot het aanbrengen van bedrijfsreclame op de luifel van het gehuurde

Huurprijs
€ 7.500,- excl. BTW per jaar

Servicekosten
€ 57,- excl. BTW per maand t.b.v. o.a. de VvE
Nutsvoorziening wordt op naam van huurder gesteld

Video:
Bekijk hier de video over Bedrijventerrein De Bull:
https://www.youtube.com/watch?v=9-F38h2vJ78

Informatie
Dit object kan uitstekend worden gecombineerd met het naastgelegen object Nieuwe Rijksweg 68-K!
Zie bijgaande brochure voor nadere informatie en de plattegrondtekening.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag