Logo

Moerbei 21

3371 NZ Hardinxveld-Giessendam € 225.000,- per jaar
Foto's (24) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 376 m²
Bedrijfsruimte 2.988 m²
In units v.a. 947 m²

Omschrijving

Aan de Moerbei bieden we in dit moderne bedrijfsobject (bouwjaar 2009) 3 bedrijfshallen te huur aan van totaal circa 3.000 m² en een kantoorruimte met kantine van totaal circa 363 m². De aangeboden bedrijfsgedeelten kunnen geschakeld alsook separaat van elkaar gehuurd worden. Er is voldoende parkeerruimte beschikbaar aan de voorzijde.
Het gebouw ligt op een ruim perceel grond van 5.180 m². Aan de voorzijde van de bedrijfsruimten is een luifel aangebracht t.b.v. laden en lossen. Het complex is zeer goed gelegen nabij de afslag Hardinxveld – Sliedrecht Oost.

Oppervlakten
- Bedrijfsruimte 1: 947 m²
- Bedrijfsruimte 2: 947 m²
- Bedrijfsruimte 3: 947 m²
- Opslagruimte/overkapping: 147 m²
Totaal bedrijfsruimte: 2.988 m²

- Kantoor-/kantineruimte begane grond: 123 m²
- Kantoorruimte 1e etage: 120 m²
- Kantoorruimte 2e etage: 120 m²
- Werkplaatskantoor begane grond: 13 m²
Totaal kantoorruimte: 376 m²

Locatie
Het object ligt op een goede zichtlocatie op een kleinschalig bedrijventerrein in de nabijheid van bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant. Het bedrijventerrein ligt tussen twee wegen, langs een van de uitvalswegen van Hardinxveld, de Schapedrift. Aan de westzijde ligt het object langs de Zwijnskade. De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed. Via de Schapedrift en de Zwijnskade is binnen een tweetal minuten de rijksweg A15 bereikbaar.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Hardinxveld – Giessendam, bebouwd gebied’ van kracht. In dit bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf t/m categorie 3.2”. Voor verdere informatie wordt verwezen naar de
regels uit het bestemmingsplan. Deze zijn te downloaden via www.ruimtelijkeplannen.nl

Voorzieningen/installaties/bouwaard
Bedrijfsruimte:
- TL lichtlijnen
- gasheaters
- ruim voorzien van elektra aansluitingen (220V en 380V)
- 6 elektrisch bedienbare overheaddeuren
- diverse loopdeuren per segment
- deels voorzien van afzuiging
- werkplaatskantoor v.v. sanitair
- vrije hoogte 6,00 meter
- maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²

Kantoorruimte:
- entree met trap
- kantine v.v. keukenblok
- sanitaire groep v.v. sanitair en wastrog
- systeemplafonds met verlichting, ventilatie en airconditioning
- CV-installatie met radiatoren
- sanitaire groep per etage
- pantry per etage
- airconditioning
- wandgootsysteem t.b.v. bekabeling
- vliesbehang, gesausd
- vloeren afgewerkt met kunststof stroken en plavuizen

Huurprijs
€ 225.000,- excl. BTW per jaar
Deelverhuur in overleg mogelijk

Servicekosten
Nader te bepalen

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag