Omschrijving
Op zichtlocatie: een bedrijfsruimte met kantoorruimte c.q. showroom en parkeerplaatsen. Op enkele minuten rijden vanaf rijksweg A15 ligt op het bedrijventerrein Oost I dit fraaie bedrijfsobject. De ruimte bevindt zich op de begane grond en is inzetbaar als kantoorruimte en/of showroom en aan de achterzijde als bedrijfsruimte. De locatie heeft een goede ligging op het bedrijventerrein. Direct vóór het pand zijn er mogelijkheden voor parkeren.
Oppervlakte
Kantoor/showroom begane grond: 260 m²
Bedrijfsruimte begane grond: 225 m²
Locatie
Het object is goed gelegen aan de Marconiweg op het bedrijventerrein Gorinchem-Oost. Deze weg loopt parallel aan de doorgaande Newtonweg richting het centrum van Gorinchem. Het bedrijventerrein ligt pal langs de rijksweg A15 in de onmiddellijke nabijheid van de afslag Gorinchem Oost / Arkel. De bebouwing in de nabijheid bestaat uit overwegend bedrijfspanden met kantoor-ruimte en tevens vrijstaande kantoorpanden.
Parkeren
Direct voor het pand zijn er parkeerplaatsen beschikbaar. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een afsluitbaar buitenterrein. Voor de overheaddeur is er voldoende ruimte voor laden en lossen.
Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein en stationsomgeving’, vastgesteld op 26 juni 2014. Hierin heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met aanvullende functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ en o.a. ‘specifieke vorm van bedrijf – afwijkende gebruiksregels’ en is daarmee geschikt voor onderstaande functies:
a. bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. bij de bedrijven behorende ondergeschikte kantoren;
Voor meer informatie, zie het bestemmingsplan in de bijlage of www.ruimtelijkeplannen.nl
Voorzieningen/installaties
Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- tl lichtlijnen
- wandcontactdozen 230V en krachtstroom 380V
- verwarming d.m.v. radiatoren
- diverse brandblusmiddelen
- ingebouwde kantoor/kantine in de bedrijfsruimte
- sanitaire ruimte met RVS wasbak, urinoir, zwevende closets
- vrije hoogte 3,45 meter
Kantoorruimte
- ruime entree met automatische schuifdeur
- gesausde wanden
- systeemwanden en deels glazen wanden
- systeemplafonds met LED verlichting
- laminaat vloer
- verwarming d.m.v. radiatoren
- sanitaire groep
- te openen ramen
- diverse elektra aansluitingen
- pantryblok met kastjes, aanrechtblad en RVS spoelbak met mengkraan
Huurprijs
€ 2.750,- excl. BTW per maand
Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
