Logo

Lakerveld 10-d-e

4128 LJ Lexmond € 1.600,- per maand
Foto's (14) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Bedrijfsruimte 314 m²

Omschrijving

Op zeer korte afstand van rijksweg A27 bieden wij een tweetal nieuwe gerealiseerde bedrijfsunits met betonnen etagevloer te huur aan. Optioneel kan op de etagevloer kantoorruimte worden
gerealiseerd. Het object is gelegen op een ruim perceel grond, waar per unit 5 parkeerplaatsen voor de huurder beschikbaar zijn.
Eén unit is reeds verhuurd, het hoekobject is per direct beschikbaar!

Indeling en afmetingen
Lakerveld 10d (hoekpand):
Begane grond 210 m²
Etagevloer 104 m²
Totaal 314 m²
Optioneel is kantoorruimte te realiseren op de etagevloer.

Lakerveld 10e (VERHUURD!):
Begane grond 210 m²
Etagevloer 104 m²
Totaal 314 m²

Kenmerken bedrijfsunits
- Degelijk gebouwde bedrijfsruimten, goothoogte 6,00 m. en nokhoogte 10,00 m.
- Alarmsysteem, aansluiting op internet
- Betonnen etagevloer, optioneel als kantoorruimte uit te voeren (raamstrook optioneel)
- Toiletruimte, verlichting en CV met vloerverwarming
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,90 m. breed x 4,20 m. hoog)
- Maximale vloerbelasting: 1.500 kg/m² begane grond en 400 kg/m² etagevloer
- 5 parkeerplaatsen per unit

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is zeer goed gelegen langs de doorgaande weg (Oude Rijksweg), van de A27 en Meerkerk naar Vianen. De units zijn bereikbaar via de parallel liggende weg Lakerveld, overgaand in de Nieuwe
Rijksweg. In de nabije omgeving staan overwegend bedrijfspanden (met kantoorruimte) en (bedrijfs)woningen.
Het terrein ligt ten noorden van de snelweg, op korte afstand (ca. 800 meter, 1 autominuut) gelegen van de rijksweg A27. Rijksweg A2 is bereikbaar binnen ca. 5 autominuten. De bereikbaarheid van het
object per (vracht?)auto is goed. Via de brede toegangsweg is het mogelijk om de bedrijfsunits te bereiken. Er zijn goede indraaimogelijkheden voor bestelauto’s en vrachtwagens t.b.v. laden en lossen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ‘buitengebied Zederik’ van kracht. Dit plan is vastgesteld op 29 juni 2015. Conform dit bestemmingsplan rust op het onderhavige perceel de bestemming: ‘Bedrijf’.
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs
€ 1.600,- excl. BTW per maand per bedrijfsruimte

U bent welkom voor een bezichtiging!
Voor eventuele vragen en/of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag