Logo

Lakerveld 10-d-e

4128 LJ Lexmond € 1.750,- per maand
Foto's (10) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Bedrijfsruimte 628 m²
In units v.a. 314 m²

Omschrijving

Op zeer korte afstand van rijksweg A27 bieden wij een tweetal recent gerealiseerde bedrijfsunits met betonnen etagevloer te huur aan. Optioneel kan op de etagevloer kantoorruimte worden gerealiseerd.
Het gebouw is gelegen op een ruim perceel grond, waar per unit 5 parkeerplaatsen voor de huurder beschikbaar zijn.
De objecten zijn per direct beschikbaar en zijn zowel gecombineerd als separaat te huur.

Indeling en afmetingen
Begane grond 10d: 210 m²
Begane grond 10e: 210 m²
Etagevloer (beton) 10d: 104 m²
Etagevloer (beton) 10e: 104 m²
Totaal per unit 314 m²
Totaal beide objecten: 628 m²

Optioneel is kantoorruimte te realiseren op de etagevloer(en).

Kenmerken bedrijfsunits
- Degelijk gebouwde bedrijfsruimten, goothoogte 6,00 m. en nokhoogte 10,00 m.
- Alarmsysteem, aansluiting op internet
- Betonnen etagevloer, optioneel als kantoorruimte uit te voeren (raamstrook optioneel)
- Toiletruimte, verlichting en CV met vloerverwarming (in 10d ook op de etagevloer)
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,90 m. breed x 4,20 m. hoog)
- Maximale vloerbelasting: 1.500 kg/m² begane grond en 400 kg/m² etagevloer
- 5 parkeerplaatsen per unit

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is zeer goed gelegen langs de doorgaande weg (Oude Rijksweg), van de A27 en Meerkerk naar Vianen. De units zijn bereikbaar via de parallel liggende weg Lakerveld, overgaand in de Nieuwe
Rijksweg. In de nabije omgeving staan overwegend bedrijfspanden (met kantoorruimte) en (bedrijfs)woningen.
Het terrein ligt ten noorden van de snelweg, op korte afstand (ca. 800 meter, 1 autominuut) gelegen van de rijksweg A27. Rijksweg A2 is bereikbaar binnen ca. 5 autominuten. De bereikbaarheid van het
object per (vracht-)auto is goed. Via de brede toegangsweg is het mogelijk om de bedrijfsunits te bereiken. Er zijn goede indraaimogelijkheden voor bestelauto’s en vrachtwagens t.b.v. laden en lossen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ‘buitengebied Zederik’ van kracht. Dit plan is vastgesteld op 29 juni 2015. Conform dit bestemmingsplan rust op het onderhavige perceel de bestemming: ‘Bedrijf’.
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs
€ 1.750,- excl. BTW per maand per bedrijfsruimte
Gecombineerde verhuur eveneens mogelijk!

U bent welkom voor een bezichtiging!
Voor eventuele vragen en/of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag